Правовой форум Беларуси

Проект правового акта: Проект Указа Президента Республики Беларусь «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» [PDF], принятие которого позволит обеспечить комплексное развитие территорий, опережающее строительство минимально необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе за счет застройщиков при комплексном освоении земельных участков и эксплуатационных организаций.

Прилагаемая информация: Обоснование необходимости принятия проекта Указа Президента Республики Беларусь «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» [PDF].

Документ, в который вносятся изменения: Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры».

Организатор общественного обсуждения: Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь.

Сроки проведения обсуждения: с 4 по 14 мая 2020 г.

Информация об итогах обсуждения.

Модератор новостей,
По пп.1.9 (в проектируемой редакции).
1. Новая редакция подпункта должна начинаться с его номера (1.9).
2. Указанная в подпункте «безвозмездная передача», если она осуществляется вне каких-то договорных обязательств участников строительства, является дарением (п.1 ст.543 ГК) или, что тоже самое, безвозмездной (спонсорской) помощью (п.1 Указа от 01.07.2005 №300), что влечет необходимость соблюдения требований данных актов законодательства.
Соответственно, необходима оговорка о том, что такая передача а) не является дарением и безвозмездной (спонсорской) помощью либо что б) на эту передачу не распространяются ограничения и запреты, установленные законодательством для дарения и безвозмездной (спонсорской) помощи. Предпочтительней второй вариант, т.к. по сути это так. Первый вариант означает, что такая передача является нечто новым/непонятным в гражданском праве с т.з.р правовой природы.
3. Указать, что передача осуществляется на основании заключаемого соглашения, а акт о передаче «затрат» - составляется в качестве подтверждения передачи.
По сути, указанная передача представляет собой сделку – соглашение: одно лицо изъявляет желание передать, другое согласно принять. Акт о передаче «затрат» лишь подтверждает факт передачи.
Конечно, сам акт также можно рассматривать за соглашение, но целесообразно все расставить в классическом духе – сначала соглашение, потом передача с составлением акта. Не смешивая все в одно.
4. Слово «затрат» в названии акта заменить «объектов» или др. «Затраты» - больше бухгалтерский термин, а вопрос рассматривается о действиях субъектов, носящих гражданско-правовой характер. С т.зр. гражданского права передаются конкретные материальные объекты – «вещи» (ст.128 ГК). Соответственно, их желательно именовать привычными гражданским отношениям словами.
5. Про акт, равно как и про гос.регистрацию указано только почему-то указано только в случае передачи в гос. собственность.
6. Слово «негосударственно» заменить на «частную» (ст.213 ГК).