[ Закрыто ] Проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 и от 24 сентября 2021 г. № 548» (уточнение Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда)
Проект подготовлен во исполнение пункта 4 Плана подготовки проектов постановлений Совета Министров Республики Беларусь на 2022, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 января 2022 г. № 15р. Проектом уточняются положения Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (Правила № 1450) с учетом принятых нормативных правовых актов, практики их применения, а также исключаются административные процедуры, предусмотренные подпунктами 3.16.5-3.16.7 пункта 3.16 единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548.
Проектом постановления уточняется ряд положений Правил № 1450 с учетом практики их применения, изменений, произошедших в законодательстве, а также с учетом новых подходов регулирования отдельных вопросов и вносимых в настоящее время в некоторые действующие нормативные правовые акты.
Документы, в которые вносятся изменения: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»
Документы признаваемые утратившими силу: Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 № 16 «Об утверждении регламентов административных процедур»
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01 апреля 2022 № 45 «Об утверждении регламента административной процедуры»
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 9 Пункт : 69 Часть : 2 Элемент текста : Срок строительства продлевается по соглашению сторон в установленном настоящими Правилами порядке с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору.
В проекте Правил отсутствуют на указания на порядок продления сроков строительства, а в п. 69 есть ссылка на порядок продления сроков, установленным Правилами.
15.08.2022 15:25:48
Ольга Лагвинович
Юрист
НОВИЧОК
0
0.4
4
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 1 Пункт : 1 Элемент текста : Предметом договора является выполнение на возмездной основе строительных, специальных.....
В такой редакции предмет договора не содержит в себе понятие "строительства объекта", что противоречит п. 1 ст. 696 ГК РБ. При этом по тексту проекта "Строительство объекта" систематически фигурирует.
22.08.2022 11:40:18
Ольга Лагвинович
Юрист
НОВИЧОК
0
0.4
4
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 2 Пункт : 8 Абзац : 4 Элемент текста : порядок и сроки передачи подрядчику земельного участка...
Закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" содержит в себе понятие "Строительная площадка". В частности именно строительная площадка - это земельный участок. Учитывая, что согласно абз. 1 п. 3 для целей Правил используются термины Закона, для чего применяется термин земельный участок, а не термин "строительная площадка".
22.08.2022 11:54:15
Ольга Лагвинович
Юрист
НОВИЧОК
0
0.4
4
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 5 Пункт : 34 Элемент текста : Обязанности по обеспечению материальными ресурсами, за исключением технологического оборудования
Понятие "технологического оборудования" дано в Декрете Президента РБ № 7 "О развитии предпринимательства", Пункт 3 главы 1 Проекта правил, такового понятия не содержит. При этом Декретом данный термин применяется только в целях Декрета. В таком случае, что понимать под "технологическим оборудованием" в целях Проекта Правил
22.08.2022 12:06:05
Ольга Лагвинович
Юрист
НОВИЧОК
0
0.4
4
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 6 Пункт : 38 Элемент текста : Земельный участок для строительства .....
При этом в п. 39 проекта Правил уже говориться о строительной площадке. При этом Закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" содержит в себе понятие (термин) "строительная площадка-это земельный участок...", таким образом передается строительная площадка, являющаяся сама по себе земельным участком.
22.08.2022 12:17:01
Шинкевич Наталья
Пользователь
НОВИЧОК
1
0.5
1
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Элемент текста : Приложение к Правилам заключения и исполнения договоров строительного подряда
Согласно пункту 22 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь инженерные системы – системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), газо-, электроснабжения, вентиляции, мусоропроводы, лифты и иные системы жилого дома, обеспечивающие установленные для проживания санитарные и технические требования. Вместе с тем, в части 9 Перечня материальных ресурсов, на приобретение (изготовление) которых в договоре может предусматривать выплата целевых авансов проекта Правил, к инженерным системам ЛИФТЫне отнесены. Полагаем обоснованным дополнить часть девятую Перечня проекта Правил при перечислении инженерных систем ЛИФТАМИ, ПОДЪЕМНИКАМИ.
Вы можете настроить, какие типы файлов cookie будут сохраняться на Вашем устройстве, за исключением необходимых cookie, без которых невозможно функционирование сайта. Полное или частичное отключение cookie может привести к ограничению доступа к функционалу сайта
[ Закрыто ] Проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 и от 24 сентября 2021 г. № 548» (уточнение Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда)
Общественное обсуждение
6Проект подготовлен во исполнение пункта 4 Плана подготовки проектов постановлений Совета Министров Республики Беларусь на 2022, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 января 2022 г. № 15р. Проектом уточняются положения Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (Правила № 1450) с учетом принятых нормативных правовых актов, практики их применения, а также исключаются административные процедуры, предусмотренные подпунктами 3.16.5-3.16.7 пункта 3.16 единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548.
Проектом постановления уточняется ряд положений Правил № 1450 с учетом практики их применения, изменений, произошедших в законодательстве, а также с учетом новых подходов регулирования отдельных вопросов и вносимых в настоящее время в некоторые действующие нормативные правовые акты.
Прилагаемая информация:
Документы, в которые вносятся изменения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»
Документы признаваемые утратившими силу:
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 января 2022 № 16 «Об утверждении регламентов административных процедур»
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 01 апреля 2022 № 45 «Об утверждении регламента административной процедуры»
Организатор общественного обсуждения:
Сроки проведения обсуждения: с 15 по 25 августа 2022 г.
12.08.2022 10:04:05
Пользователь
НОВИЧОКГлава : 9 Пункт : 69 Часть : 2 Элемент текста : Срок строительства продлевается по соглашению сторон в
установленном настоящими Правилами порядке с учетом
продолжительности действия обстоятельств, препятствующих
исполнению обязательств по договору.
В проекте Правил отсутствуют на указания на порядок продления сроков строительства, а в п. 69 есть ссылка на порядок продления сроков, установленным Правилами.
15.08.2022 15:25:48
Юрист
НОВИЧОКГлава : 1 Пункт : 1 Элемент текста : Предметом договора является выполнение на возмездной основе строительных, специальных.....
В такой редакции предмет договора не содержит в себе понятие "строительства объекта", что противоречит п. 1 ст. 696 ГК РБ. При этом по тексту проекта "Строительство объекта" систематически фигурирует.
22.08.2022 11:40:18
Юрист
НОВИЧОКГлава : 2 Пункт : 8 Абзац : 4 Элемент текста : порядок и сроки передачи подрядчику земельного участка...
Закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" содержит в себе понятие "Строительная площадка". В частности именно строительная площадка - это земельный участок. Учитывая, что согласно абз. 1 п. 3 для целей Правил используются термины Закона, для чего применяется термин земельный участок, а не термин "строительная площадка".
22.08.2022 11:54:15
Юрист
НОВИЧОКГлава : 5 Пункт : 34 Элемент текста : Обязанности по обеспечению материальными ресурсами, за исключением технологического оборудования
Понятие "технологического оборудования" дано в Декрете Президента РБ № 7 "О развитии предпринимательства", Пункт 3 главы 1 Проекта правил, такового понятия не содержит. При этом Декретом данный термин применяется только в целях Декрета. В таком случае, что понимать под "технологическим оборудованием" в целях Проекта Правил
22.08.2022 12:06:05
Юрист
НОВИЧОКГлава : 6 Пункт : 38 Элемент текста : Земельный участок для строительства .....
При этом в п. 39 проекта Правил уже говориться о строительной площадке. При этом Закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" содержит в себе понятие (термин) "строительная площадка-это земельный участок...", таким образом передается строительная площадка, являющаяся сама по себе земельным участком.
22.08.2022 12:17:01
Пользователь
НОВИЧОКЭлемент текста : Приложение
к Правилам заключения
и исполнения договоров
строительного подряда
Согласно пункту 22 статьи 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь инженерные системы – системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), газо-, электроснабжения, вентиляции, мусоропроводы, лифты и иные системы жилого дома, обеспечивающие установленные для проживания санитарные и технические требования.
Вместе с тем, в части 9 Перечня материальных ресурсов, на приобретение (изготовление) которых в договоре может предусматривать выплата целевых авансов проекта Правил, к инженерным системам ЛИФТЫ не отнесены.
Полагаем обоснованным дополнить часть девятую Перечня проекта Правил при перечислении инженерных систем ЛИФТАМИ, ПОДЪЕМНИКАМИ.
24.08.2022 11:46:49
Поделиться:
Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться