Правовой форум Беларуси

Сократить сроки приёмки домов

При капитальном ремонте учитывать энергосбережение.

Внедрить энерго­сберегающее тепловое оборудование при капитальном ремонте.

Шире привлекать к разработке и обсуждению нормативно-правовой базы капитального ремонта представителей профессионального инженерного сообщества.

Поднять качество проектной документации, применяемой в капитальном ремонте. Для этого усилить роль и ответственность экспертизы проектов, а также проводить конкурс портфолио среди проектных организаций, прежде чем допускать их к тендерам на подготовку проектов капитального ремонта.

Перевести из разряда добровольных в разряд обязательных все мероприятия по повышению энергетической эффективности с разумным сроком окупаемости, например 5–6 лет.

Разрешить фондам капитального ремонта перераспределять средства, оставшиеся недоиспользованными, с различных разделов сметы на работы по повышению энергетической эффективности.

Проводить капитальный ремонт «куста» зданий, подключенных к одному ЦТП, с дальнейшей его ликвидацией и переводом отремонтированных на ИТП.

Привлекать специалистов жилищной инспекции для контроля качества выполнения работ по капитальному ремонту не по факту сдачи дома, а с самого начала производства работ.

Все же не все работы выполняются в плане данного Постановления. И не все делается для комфортного проживания. Все равно все за свой счет. Дому 64 года, а в нем ни одного капитального ремонта. И вот наконец дождались, но поставили не на модернизацию , а на капитальный ремонт. Работы, связанные с утеплением дома игнорируются, предлагается Указ 327 - за 64 года дому. В доме нет горячей воды, централизованного газоснабжения. Знаем - не финансируется. Но до вступления всех Указов, Постановлений -  не предлагались, и не ставились задачи  для комфортного проживания жильцов.  Да , увы живем в каком веке. Обидно!  Вопросам инженерных сетей не уделяется.. Отопление  с нарушением СН 1.04.01.2020 П. 9.7. Отопление плохое, вентиляция плохая. Из -за этого в квартире плесень. На предпроектном собрании не все вопросы озвучены, согласно тех работ, которые должны осуществляться на основании Постановления. Это учитывая то, что обращения были  9 лет.  Дом находился "на контроле ". А теперь какое обсуждение? Теперь надо уложиться в стоимость капитального  ремонта 1 кв. метра, который не превышает установленную Министерством архитектуры и строительства совместно с Министерством ЖКХ согласно п. 9 Постановления. Это Постановление хорошо для тех домов, у которых уже был капитальный ремонт  и наступил второй.