Правовой форум Беларуси

Каждый гражданин имеет право иметь крышу над головой. Очередь в Минске на строительство растянулась на десятки лет. Приобретя землю за городом , строишь дом собственными силами, потому что средств оплатить строительным компаниям не хватает (расценки заоблачные).Сейчас на руках куча кредитов .В строительстве дома осталось накрыть крышу .В связи с пандемией и снижением заработной платы процесс строительства опять усложняется.сроки строительства растянулись чуть больше 5 лет.Если сейчас государство заберёт дом , я с ребенком стану бомжами . И таких граждан в нашей стране очень много.Хочется чтобы правительство повернулось к нам лицом.Штраф в 100 кратном размере это не посильно.

Каждый гражданин имеет право иметь крышу над головой. Очередь в Минске на строительство растянулась на десятки лет. Приобретя землю за городом , строишь дом собственными силами, потому что средств оплатить строительным компаниям не хватает (расценки заоблачные).Сейчас на руках куча кредитов .В строительстве дома осталось накрыть крышу .В связи с пандемией и снижением заработной платы процесс строительства опять усложняется.сроки строительства растянулись чуть больше 5 лет.Если сейчас государство заберёт дом , я с ребенком стану бомжами . И таких граждан в нашей стране очень много.Хочется чтобы правительство повернулось к нам лицом.Штраф в 100 кратном размере это не посильно.

Уважаемый Законодатель,
После вот таких Ваших инициатив, большое желание увидеть и пообщаться с этими творцами норматворчества и услышать их аргументы позицию доводы…
Может, есть расчеты и графики с привязкой к средней заработной плате по стране и как исходя из этого семейного бюджета, можно быстро построить дом, введя его в эксплуатацию за 5 лет…

Господа, Вы оторваны от реальности…
Действовала вполне нормальная норма, где под «возведением» понималась коробка под крышу и срок получался максиму 8 лет с учётом возможных "продлений" и "консерваций"…
В противном случае участок изымался… И я скажу судя по своему Поселку последние года 2-3 была очень серьёзная работа по возврату (изъятию) участков у тех кто за это время так и не успел построить коробку и выставление этих участков на аукцион…

Хотите сократить срок  - окей…. но до разумного… ну не менее 3-х лет точно на коробку под крышу… Но при этом, не надо  привязываться к воду в эксплуатацию… тем более еще поднять земельный налог в 100 кратном размере если не успел…

У нас такая странная ситуация получается, покупаем с аукциона далеко не дешевую Белорусскую землю… Потом члены Кооператива  сбрасываются на ГАЗ, Воду, Дороги…
И тут нам еще Государство говорит, как быстро мы должны строить с введением дома в эксплуатацию…  

Ну, возможно тем, кому государство выделило ЛЬГОТНЫЙ кредит под  1,5-3% процента…
А вот они его съели или потратили не по назначению - окей спрашивайте с них…
Но для большинства граждан  строить дом за 5 лет с учетом ввода в эксплуатацию… весьма быстрый срок…  Да есть варианты, когда люди продают квартиры в Минске, временно снимают и занимаются строительством… и они успевают за 2-3 года переехать, но есть ряд граждан, кто строит самостоятельно либо с привлечением подрядчиков  не имея жилья изначально и при этом еще снимает жилье… а у него и детишки… и жена в декрете…  итд.

Вот по моему Поселку порядка 750 участков, которые нарезали и раздавали в 2008-2009 годах нуждающимся, потом были волны изъятия и аукционы, так вот на данный момент только 15-20% домов введены в эксплуатацию. Но под крышей почти 90-95% участков…

Господа, прислушайтесь к людям не усложняйте нам жизнь!

Полностью поддерживаю!  Сейчас не время для такого  указа. Да и сам указ абсолютно не продуман. Принимать его в такое финансово нестабильное время и в таком виде категорически нельзя! Он не решит проблему граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а только усугубит ее. Деньги пойдут на оплату налога, а не на строительство.

Можно сказать одно, а именно данный проект откинет строительство на частных участках далеко, это может приведет к не качественным работам после изменения сроков строительства.
Можно отметить одно это не решает проблему а видеть к НОВЫМ.МОЖНО ПРЕДЛОЖИТ ВЫХОД ОДИН ПРОИЗВЕСТИ РАБОТЫ ПО ИНФРАСТРУКТУРЕ, А ИМЕННО ПРОКЛАДКА ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ, ВОДОПРОВОДАГАЗОПРОВОДА, ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ ВОЗМОЖНО С ПОДВОДАМИ К ДОМУ, ДОРОЖНОГО ПОКРЫТИЯ. ВОЗРАТ КРЕДИТОВ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ ПОД 1%.ЭТИ МЕРЫ МОГУТ ПОМОЧЬ.

Категорически против я таких драконовских мер. Покупал участок по кадастровой стоимости. В деревне. 2012. Коммуникаций никаких, вот столб стоит через дорогу, казалось бы рядом, но подключение стройплощадки обошлась 1000$ . 2013 рождается дочь, жена в декрете. Строил сам, один. Как было по 87 указу выгнал коробку, поставили крышу, вставил окна, залил черновой пол , перегородки. Всё, плачу налог на недвижимость. Занялся участком, косил, кустарник удалял, ровнял, газон. Вода. Пока выкопал колодец, на скважину нет денег сразу столько. Отопление, думал электрическое. Не хватает мощности и когда сделают не ясно. Газ ровно год на всё про всё, от отвода земли и проекта ,до фактических работ. Забор. И если кто объяснит мне как простой человек с зп 800рублей х 2 = 1600 рублей может построить домза 5 лет  и воспитывать двоих детей .
Возмущает, что правлиа игры меняются во время игры. Если вы делаете указ, то он должен относится только к тем, кто покупает участок после подписания указа, но никак не раньше. Вы поставили в свое время условия, мы его выполнили, какие могут быть сейчас указы задним числом. А как с участками в чистом поле? Где Вы рбещали электричество, воду, дороги и ничего не сделали? И много есть разного. Люди не строятся быстро не потому что не хотят, а потому что не могут. Не стройтесь скажете Вы? Но мы тоже хотим жить, пусть не в Лапоровичах, а за 50-100 км от Минска, но в своём домике. А вообще таких указов быть не должно. Обидно за такую "заботу от социально-ориентированного" государства. Мы ни в чем не виноваты.

Совершенно согласен

Против принятия указа в настоящем виде.
Указ не учитывает не современные реалии нашего общества ни уровень зарплат большинства населения.
Я в настоящее время пенсионер, жена получает пенсию по инвалидности.
Думают ли люди, разрабатывающие правовой акт,  сколько люди, строящие дом, получают в настоящий момент или они думают по своим мерках?
Или они хотят внести еще большую напряженность в обществе?
Недальновидные они.

Всем доброго дня! Как застройщик, старающийся честно и добросовестно выполнять все требования ко мне со стороны властей и разного рода организаций, пройдя все этапы оформления  всех документов-\на это ушло полгода!!!- а их ведь тоже засчитали в срок строительства!!\-и пройдя все трудности по освоению участка с нуля без водоснабжения и даже без электричества-- на все оформления проектов электроснабжения и установку электрических столбов за свой счет-выкорчевывание деревьев-снятие грунта, добывание воды, постройку дома и хозпостроек , забора по периметру и мешающих строительству  погодных условий- \строим только в летний сезон из-за морозов и дождей\ считаю, что и 10 лет недостаточно для ввода в эксплуатацию дома в таких условиях. Указ 87 выполнен, хозпостройки построены, дом под крышей с дверями и окнами стоит, право на частную собственность на землю торжественно вручено. Осталось совсем малость, отделку и подключение коммуникаций. Хотелось бы достроить и сдать. Просьба не касаться тех, кто уже близок к завершению. Может быть указ должен касаться тех, кто начинает строить после выхода нового указа? и дифференцированно относиться к долгострою- если уже построенное разрушается и хозяева не показываются-принимать меры. Но если люди трудятся в последнем порыве с малым доходом пенсионера, дайте, пожалуйста ,достроить! Моя мама-пенсионер родилась в войну. Хочется для нее в природе в деревне обеспечить достойную старость.

Екатерина Савченко, я с Вами вполне согласна! Все эти дёргания застройщика ни к чему хорошему не приводят. Вроде и строишь по 24 часа в сутки и стараешься всё успеть, всё равно за три года построить ВСЕ постройки и коммуникации на участке с нуля невозможно. Если только Указ будет для тех, кто после его выхода начнет строительство-чтобы реально видели сроки, а то получается-сначала нам землю в частную собственность продают, за все оформления заплачены деньги, мы стараемся, строим, и только из-за того ,что не хватает средств на последнем этапе, мы должны кому-то отдать за бесплатно всё, во что вложены средства? а сколько здоровья и нервов, работы в неблагоприятных условиях? сколько труда и денег на озеленение участка и посадку фруктовых деревьев? уже всё создано непосильным трудом. Мы ведь не преступники, чтобы конфисковывать всё что сделано своими руками -мы труженики, хочется завершить строительство и хоть когда-то в этом доме пожить.