Правовой форум Беларуси

За что предлагаете людям строить?
1) Медианная зарплата в РБ (половина населения получает меньше, половина-больше) составляет 360$ (945 BYN)! Во всем мире принято строиться при сумме месячной ЗП равной стоимости одного квадратного метра!
2) Где доступные кредитные ресурсы? Процентные ставки более 10% называются "заградительные". Их берут либо, рассчитывая на быстрое досрочное погашение, либо заведомо без шансов на возврат.
Просто в голове не укладывается, как такая дичь (регламентирование сроков постройки) могла вообще появиться в наших условиях! До такого не додумался ни Сталин, ни Гитлер! Авторы возомнили себя Богами? Владельцами всех ресурсов страны?

Почему в стране все новые законы и акты направлены только на ужесточение, ухудшение? Почему нельзя для людей?  Почему если я куплю (не возьму бесплатно, а куплю) землю с целью строительства дома, должна (если я не олигарх и не имею возможности построить жильё быстро) должна через 5 лет кому-то продать? Я не хочу продавать и хочу построиться для себя, но стократная оплата  - что что вообще такое?
То есть, даже если я строю дом сама для себя, то через пять лет, я должна буду затеять бумажную волокиту с перепродажей дома (договор купли-продажи, замеры и прочая бумажная волокита, которая ещё и денег стоит), сделать всю эту фигню, что бы следом сделать всё тоже но в обратную сторону и вернуть себе дом (если, конечно,  "подставной покупатель" не возьмет и передумает и скажет  по документам я у вас купил, а продавать вам не намерен! И прощай мой дом, добровольно переданный за бесплатно кому-то).
Нафига вводить законы которые только будут подстегивать людей на мохинации?
Если жильё строится для себя (обычным среднем классом), то это не такой и быстрый процесс, тем более в нашем северном регионе строительный сезон куда короче чем например в Гомеле, но лозунг "построй за 5 лет или продай другому" - считаю нелепым и абсурдным!

Подобные преступные законы (ограничение сроков строительства) - это просто "выстрел себе ногу"! Это просто разрушение остатков имиджа государства.
1) Богатые люди просто перестанут строить у нас вообще. Если кто-то мог себе позволить построить 2 дома, 3 дома - как средство инвестирования, либо детям-внукам. То сейчас, видя какие, принимаются указы и законы - люди будут это делать за рубежом! Зная, что завтра в РБ спокойно может появиться закон о "экспроприации" вторых и третьих домов, лучше строить такие дома под Киевом, Вильнюсом, Варшавой, Сиэтлом, Хельсинки, Санкт-Петербургом.
2) Средний "класс" перестанет строить ХОРОШИЕ дома. Допустим человек имеет мечту, свой коттедж (кв. метров на 200-250). Готов построить его за 8-10 лет. Ведь на мечту ничего не жалко. Но зная такие сроки - он либо вообще откажется от строительства своей мечты, либо слепит щитовой домик 6х6 кв.м.
3) "Нуждающиеся", малоимущие и т.д., которые пусть медленно, но могли строиться, рассчитывая на какие-то субсидии (льготы, материнский капитал и т.д.) - им остается только вариант купли стареньких "бабулиных" хат. Данные хаты уже введены в эксплуатацию. Остается только делать медленный ремонт и постепенным доведением хаты до современных стандартов!

Так какие же цели у авторов проекта?

Складывается впечатление, что авторы проекта данного НПА преследуют некие личные цели!
1) Данный документ может быть выгоден риэлторам (ведь строить с нуля будут намного меньше, а перепродавать - почаще).
2) Также выгодно будет Застройщикам. Квартиры в новостройках берут все хуже и хуже. Вот и решили подстегнуть. Мол "уплотняйтесь" люди и радуйтесь.

Как говориться на латыни: "cui prodest" (куи продэст) - "кому выгодно?"

Необходимо писать в КГБ и СК - пусть проверят связи авторов проекта с вышеуказанными бизнесами. Не владеют ли фирмами, не работают ли там их родственники.