Правовой форум Беларуси

Проект правового акта: Проект Указа Президента Республики Беларусь «О садоводческих товариществах» [PDF], проект Положения о садоводческом товариществе [PDF].

Проектом предусмотрены изменения в регулировании деятельности садоводческих товарищества, признание утратившим силу Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» и отдельных нормативных правовых, принятых в его развитие.

Прилагаемая информация: Обоснование необходимости принятия проекта Указа Президента Республики Беларусь «О садоводческих товариществах» [PDF].

Организатор общественного обсуждения: Министерство экономики Республики Беларусь совместно с Государственным комитетом по имуществу, Министерством архитектуры и строительства, иными государственными органами в соответствии с компетенцией.

Сроки проведения обсуждения: с 15 по 28 мая 2021 г.

Здравствуйте!

А где же само Положение?

Лапчатка, Смотрите первое предложение сообщения от модератора, там есть ссылка на проект Положения.
Проект Положения о садоводческом товариществе [PDF].

Поддерживаю полностью.

Модератор новостей, Я зарегистрировался Как зайти на сайт, для обсуждения?

Валерий Злотников, Если вы пишете здесь, значит можете участвовать в обсуждении. Сообщения проходят премодерацию, и отображаются на сайте после просмотра модератором.

Модератор новостей, Сейчас взносы в садовом товариществе взимают с каждого члена товарищества, что считаю несправедливым. Нужно их вычитать не с каждого члена товарищества, а с каждого участка. А то получается, что некоторые имеют два и более участка, а платят один взнос, хотя товарищество обслуживает все его участки. И наоборот: многие состарившиеся члены товарищества передарили участки своим детям. И иногда (знаю много таких случаев) на один участок приходится  несколько членов товарищества и они должны платить за один участок несколько взносов. Хотелось бы, чтобы этот вопрос обсудили и нашли более справедливое решение.

Часть 4 пункта 38 Положения предлагаю изложить в следующей редакции: "Члены правления товарищества на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней после даты окончания голосования, проводят подсчет голосов и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол об итогах письменного опроса подписывается всеми членами правления товарищества. Бюллетени для голосования хранятся в делах товарищества в течение пяти лет, протоколы - постоянно". Обоснование: аналогичная норма в ЖК РБ. Работает без проблем.

В абзаце 6 части 3 пункта 38 Положения "счетной комиссией" заменить на "правления"
Часть четвертую пункта 38  Положения изложить в следующей редакции: "Члены правления товарищества на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней после даты окончания голосования, проводят подсчет голосов и оформляют протокол об итогах голосования. Протокол об итогах голосования подписывается всеми членами правления товарищества. Бюллетени для голосования хранятся в делах товарищества в течение пяти лет, протоколы - постоянно"

Здравствуйте!
На мой взгляд новая редакция Положения совсем не решает проблемы в СТ, а лишь поможет некоторым владельцам котеджей в минской области...
Вот мои предложения к Положению о садоводческом товариществе
1. В пункте 2 добавить следующие термины:
садовый домик – капитальное строение (здание), расположенное в садоводческом товариществе и предназначенное для отдыха, сезонного или временного проживания;
ограничение (обременение) прав на земельный участок – установленные решением государственного органа, осуществляющего государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, принятым в соответствии с законодательным актом, договором либо постановлением суда условие или ограничение либо запрещение в отношении осуществления отдельных видов хозяйственной или иной деятельности, других прав на земельный участок, в том числе земельный сервитут, в целях общественной пользы и безопасности, охраны окружающей среды и историко-культурных ценностей, защиты прав и защищаемых законом интересов граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;
хозяйственная постройка – капитальное строение (здание, сооружение), которое по отношению к основному строению имеет второстепенное значение на земельном участке и является принадлежностью основного строения. К хозяйственным постройкам относятся: сараи, бани, гаражи (индивидуального пользования), навесы, дворовые сооружения и иные подобные постройки.
2. В главу 1 добавить пункт 10.
10. Члены садоводческого товарищества имеют право возводить на выделенных им земельных участках (не) отапливаемые садовые домики, а также отдельно стоящие или сблокированные хозяйственные строения (гараж, баня, беседка, навес и т.д.) для хранения инвентаря и других нужд. На участке могут возводиться теплицы и другие сооружения для выращивания сельскохозяйственных культур в утеплённом грунте. Допускается размещение подвала (гаража) под садовым домиком или хозяйственным строением.
Строительство жилых домов, хозяйственных строений, канализации осуществляется по типовым или индивидуальным проектам в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого товарищества с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, природоохранных, строительных норм и правил, законодательства об охране и использовании земель с учетом ограничений (обременений) прав на земельные участки.
Все работы в коллективном садоводстве осуществляются личным трудом членов садоводческого товарищества и членов их семей, за исключением работ, выполнение которых требует привлечение специалистов и техники.
Устройство дорог, ограждения территории, централизованного водопровода, электрификация и другие работы по благоустройству коллективного садоводства осуществляется за счет средств садоводческого товарищества, образуемых из целевых взносов его членов.
Основные работы в садоводческом товариществе (благоустройство территории, закладка садозащитных полос, борьба с вредителями и болезнями плодово-ягодных и других насаждений и т.п.) выполняются по единому плану.
3. В главу 1 добавить пункт 11.
11. Садоводческое товарищество по отношению к его членам является энергоснабжающей организацией, а каждый член товарищества – её субабонент. Правоотношения между товариществом и его членами по вопросам энергоснабжения регламентированы Правилами электроснабжения, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 1394 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 23.10.2015 № 895 и Правилами пользования электрической и тепловой энергией, утвержденными приказом Министерства топлива и энергетики Республики Беларусь от 30.04.1996 № 28 «Об утверждении и введении в действие Правил пользования электрической и тепловой энергией и других нормативных документов».
Согласно п. 170 Правил электроснабжения, садоводческие товарищества, гаражные, дачные кооперативы расчеты за потребляемую электрическую энергию с энергоснабжающей организацией осуществляют на основании показаний средства группового расчетного учета, установленного на границе балансовой принадлежности электрических сетей с энергоснабжающей организацией.
Члены садоводческого товарищества оплачивают стоимость потребленной электроэнергии на основании показаний индивидуальных электросчетчиков и письменных расчетов товарищества.