Правовой форум Беларуси

На практике агенты по операциям с недвижимостью зачастую выполняют функции риэлтера, который числится ответственным по договору только формально. Возложение обязанности по оказанию риэлтерских услуг только на риэлтера является оправданным. Поддерживаю проект в этой части.

Проектом установлено только минимальное количество риэлтеров
в штате риэлтерской организации. Увеличение штата риэлтеров снимет вопросы как по техническому, так и юридическому оформлению сделок с объектами недвижимости. Агенты по операциям с недвижимостью при наличии определенных условий могут приобрести статус риэлтера, что положительно скажется на повышении престижа этой профессии

Намерение сделать риелтера исключительной фигурой, оказывающей потребителю весь спектр риэлтерских услуг – очень своевременное и верное решение. Без таких изменений с потребителем будут продолжать работать все по чуть-чуть: диспетчер, менеджер, агент. И хорошо, если этот потребитель в итоге увидится с риелтером. А по результату никто ни за что не отвечает. Поэтому подход правильный. Повысится как качество услуг, так и авторитет самого риелтера.

Давно нужно было ввести обязанность для риэлтера проходить подтверждение своей квалификации. Законодательство ведь постоянно меняется и риэлтер, который помогает совершить такую серьезную сделку с квартирой, обязан знать все нюансы законодательства.

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Раздел : 27 Глава : 5 Элемент текста : Риэлтерская организация вправе запрашивать и получать информацию


Закон - новый, но все старые проблемы пересены в него и надежда разрешить их тает на глазах...

Получение риэлтерами (риэлтерскими организациями) информации из системы "Регистр населения" - не предусмотрено. Хотя МВД не раз сообщало, что готово предоставлять информацию риэлтерским организациям, если это будет прописано в Законе, законодательных актах. Нотариусам предоставлена такая возможность!

Регистр населения – государственная централизованная автоматизированная система, призванная сформировать единое информационное пространство нашей республики. Она аккумулирует персональные данные о гражданах Беларуси, иностранцах, а также о лицах без гражданства, постоянно проживающих в нашей стране. И тогда не надо большинство других систем, других ведомств - все есть в одной системе!
С середины 2013 г. в Систему непрерывно в хронологическом порядке стала направляться информация из органов ЗАГС о рождении, бракосочетании или расторжении брака, перемене фамилии, дате и месте смерти, а также данные о родителях и детях. И не надо запрашивать информацию из органов ЗАГС (не дадут - у них её нет, она есть в разрозненных архивах органов ЗАГС).
С 2016 в Системе появилась информация об объявлении умершим, о лишении родительских прав, признании безвестно отсутствующим, недееспособным и ограниченно дееспособным. Появилась информация из органов опеки. Риэлтерам очень важна эта информация для проведения сделки!

Список организаций, в проекте Закона, откуда можно получать сведения - сразу сократится.

Я думаю, что потребители будут только «за», если услуги по совершению сделок с недвижимостью им будет оказывать только  квалифицированный специалист (риэлтер).

Поддерживаю закон. Надо чтобы с потребителями работали только риэлтеры с аттестатом, которым и будут отвечать перед потребителем за результат своей работы. Нарушил права потребителя- аттестата должен быть лишен! Такой подход только повысит качество услуг. А пока вместо риэлторов работают агенты – убытки несут только потребители.

Как и любой потребитель - выступаю за то, чтобы со мной работал только аттестованный специалист.

Добрый день. Помогать в покупке недвижимости должен специалист, который подтвердит свои знания в этой области. Я считаю,  работать должны в агентствах только риэлтеры!

Предложение сделать риэлтера ключевой фигурой, обладающей исключительным правом оказания риэлтерских услуг – своевременное и правильное. Неграмотные действия в этой сфере деятельности влекут серьезные последствия для потребителей. Поэтому норма о необходимости аттестации риэлтеров также представляется абсолютно логичной: в любой области большую ценность будет иметь именно аттестованный специалист. Это повысит и качество услуг и доверие к агентствам в целом.