Добрый день, работаю агентом в агентстве недвижимости. Выступаю за поддержку законопроекта. Просьба сохранить возможность работы специалистам без высшего образования, которые хотят развиваться, расти профессионально и связать свою жизнь с риелтерской деятельностью, таких людей не мало. Спасибо.
26.07.2024 14:33:40
Елена Руденкова
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 4 Параграф : 19 Пункт : 1 Элемент текста : Риэлтерские услуги от имени риэлтерской организации вправе оказывать только риэлтеры, являющиеся членами Палаты риэлтеров.
Мое мнение "Агент по операции с недвижимостью" должен быть в каждом агентстве. После принятия закона, нужно подготовить и аттестовать большое количество специалистов за короткий период времени. Кроме того, не все агенты смогут сдать экзамен с первого раза, возможность аттестоваться передвинется. Это приведет к невозможности выполнения ими профессиональных обязанностей лишит их работы и заработка. кроме того, это негативно отразится и на самих потребителях риэлтерских услуг. На аттестовавшихся риэлтеров ляжет огромный груз работы, что приведет к ухудшению качества услуг.
26.07.2024 14:58:45
Светлана Дмитриевна
Юрист
НОВИЧОК
0
0.8
1
Добрый день! Как специалист по риэлтерской деятельности считаю правильным, что за риэлтерской организацией законодательно закрепляется обязанность по проверке объекта, в отношении которого оказываются риэлтерские услуги в целях его приобретения (отчуждения), путем изучения полученных сведений, которые могут иметь значение для последующего совершения сделки с объектом вне зависимости от того с кем заключен договор на оказание риэлтерских услуг. Положительным является тот факт, что проверка «чистоты сделки» не будет являться некой опцией, которой агентство пользуется на своё усмотрение и только при наличии договора на оказание риэлтерских услуг покупателю, что позволит повысить уровень защищенности имущественных интересов потребителей, качество оказываемых риэлтерских услуг и соответственно их популярность у населения. Для исполнения надлежащим образом указанной обязанности проектом расширены полномочия риэлтерских организаций по беспрепятственному получению необходимой информации.
Также считаю необходимым отметить положительность, что в проекте отменено требование к профильному образованию у претендентов на получение свидетельства об аттестации риэлтера. По действующим нормам свидетельство выдается лицу, имеющему высшее, как правило, юридическое, экономическое образование или образование по профилю «Архитектура и строительство». Однако норма не содержит каких-либо критериев для определения исключений из этого правила. В то же время, поскольку профессия риэлтер требует определенных навыков и знаний, то замечательно, что сохраняется требование к обязательному прохождению обучения.
26.07.2024 15:04:29
Игорь Че
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Проект Закона правильно закрепляет, что оказывать риэлторские услуги может только аттестованый риэлтор. Безусловно это повышает доверие к деятельности риэлторских организаций в целом, привлечет большее количество потребителей, которые ждут именно квалифицированной помощи, а не формального отношения что имеет место сейчас.
26.07.2024 15:06:10
Покупатель
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Потребителям во все времена нужны были аттестованные квалифицированные специалисты. Никто не хочет рисковать своими интересами при покупке недвижимости. Поэтому как бы агенты не подчеркивали свою значимость – пора перейти на более цивилизованный уровень. Закон с его позитивными изменениями поддерживаю.
26.07.2024 15:10:50
Просто Прохожий
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Сфера недвижимости требует больших знаний, оказывать помощь здесь должен человек, получивший разрешение на эту профессию. Идею передать такое право только риэлтеру поддерживаю. Сейчас качество услуг оставляет желать лучшего и надеюсь, что с принятием Закона это изменится.
26.07.2024 15:13:01
VasilyRomanenko
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
В целом по задумке Закон должен послужить прогрессу в сфере. Специалисты, действительно, должны быть более квалифицированными путём аттестации, а также нести персональную ответственность. Но есть негативные моменты. Основной - это, судя по комментариям официальных лиц, УСТНЫЙ экзамен. В век цифровизации и ухода от субъективной оценки, когда даже школьники нынче сдают ЦТ, возврат к собеседованию вызывает недоумение. ВТОРОЙ негативный момент из проекта - это возможность аттестовываться ТОЛЬКО лицам с высшим образованием. Есть предложение допускать к аттестации всех лиц, имеющих, как минимум, среднее специальное образование. Как и сегодня Специалистом могут стать такие лица, и их уже немало, так и в будущем все уже действующие специалисты, а также лица со средним специальным и высшим образованиями должны иметь доступ к профессии. При этом есть важный момент, НЕ отображённый в проекте, но имеющий прямую с ним связь. Это само содержание экзамена. Кроме того, что он должен быть в цифровой форме, его нужно и упростить, и привести в соответствие с действительностью в плане того, с чем приходится работать риэлтерам в реальности. На сегодня любой свежеаттестовавшийся риэлтер свои знания, приобретенные при подготовке к экзамены, на практике фактически не применяет, ибо практика совсем о другом. Поэтому теоретический материал, изучаемый к сдаче экзамена, должен в большей степени соответствовать практической деятельности риэлтеров
26.07.2024 15:17:37
LastOf
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Проектом предусмотрено право на оказание риэлтерских услуг только риэлтерами. Приобретение недвижимости сопряжено с определенными рисками. Именно качественная работа риэлтера позволит их минимизировать. Принятие Закона позволит обеспечить новый этап развития рынка недвижимости Республики Беларусь и будет способствовать усилению роли работы риэлтера.
26.07.2024 15:31:38
Иван Нечаев
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Агент порой поважнее чем риэлтер. А специальную подготовку, как риэлтер, он не проходит. Не справедливо. Услуги должны быть в одних руках. А то организация получает государственную лицензию, а услуги оказывают там не пойми кто. И потом из-за неграмотных агентов лишается лицензии. Смысл таким агентствам, где риэлтеры просто для галочки, выдавать лицензии? Работать с людьми должны только риэлтеры.
26.07.2024 15:37:18
Pravdorub
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Выступаю за норму о том чтобы интересы граждан в сделке представлял только риэлтор, как это правильно указано в Законе. Думаю, что причиной тому является отстранение риэлторов от выполнения своих обязанностей и государство правильно начало наводить порядок в этой сфере. Мне был назначен риэлтор который никогда не мог со мной встретиться так как живет в другом городе, благо по телефону мог общаться. А к регистратору по его просьбе меня сопровождал как выяснилось даже не агент, а как написано в ответе на жалобу «специалист по работе с клиентами». Считаю необходимым всех таких «специалистов» с рынка убрать. А ответственность риэлторов повысить, в том числе за невыполнение обязанностей.
[ Закрыто ] Проект Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности»
Общественное обсуждение
199Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 14:33:40
Пользователь
НОВИЧОКГлава : 4 Параграф : 19 Пункт : 1 Элемент текста : Риэлтерские услуги от имени риэлтерской организации вправе
оказывать только риэлтеры, являющиеся членами Палаты риэлтеров.
Мое мнение "Агент по операции с недвижимостью" должен быть в каждом агентстве. После принятия закона, нужно подготовить и аттестовать большое количество специалистов за короткий период времени. Кроме того, не все агенты смогут сдать экзамен с первого раза, возможность аттестоваться передвинется. Это приведет к невозможности выполнения ими профессиональных обязанностей лишит их работы и заработка. кроме того, это негативно отразится и на самих потребителях риэлтерских услуг. На аттестовавшихся риэлтеров ляжет огромный груз работы, что приведет к ухудшению качества услуг.
26.07.2024 14:58:45
Юрист
НОВИЧОКДобрый день! Как специалист по риэлтерской деятельности считаю правильным, что за риэлтерской организацией законодательно закрепляется обязанность по проверке объекта, в отношении которого оказываются риэлтерские услуги в целях его приобретения (отчуждения), путем изучения полученных сведений, которые могут иметь значение для последующего совершения сделки с объектом вне зависимости от того с кем заключен договор на оказание риэлтерских услуг. Положительным является тот факт, что проверка «чистоты сделки» не будет являться некой опцией, которой агентство пользуется на своё усмотрение и только при наличии договора на оказание риэлтерских услуг покупателю, что позволит повысить уровень защищенности имущественных интересов потребителей, качество оказываемых риэлтерских услуг и соответственно их популярность у населения. Для исполнения надлежащим образом указанной обязанности проектом расширены полномочия риэлтерских организаций по беспрепятственному получению необходимой информации.
Также считаю необходимым отметить положительность, что в проекте отменено требование к профильному образованию у претендентов на получение свидетельства об аттестации риэлтера. По действующим нормам свидетельство выдается лицу, имеющему высшее, как правило, юридическое, экономическое образование или образование по профилю «Архитектура и строительство». Однако норма не содержит каких-либо критериев для определения исключений из этого правила. В то же время, поскольку профессия риэлтер требует определенных навыков и знаний, то замечательно, что сохраняется требование к обязательному прохождению обучения.
26.07.2024 15:04:29
Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 15:06:10
Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 15:10:50
Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 15:13:01
Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 15:17:37
Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 15:31:38
Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 15:37:18
Пользователь
НОВИЧОК26.07.2024 15:42:19
Поделиться:
Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться