Я являюсь агентом по операциям с недвижимостью более 8 лет. В нашем агентстве агенты работают вместе, а не вместо риэлтера. И риэлтер оказывает услуги с самого начала, с консультации, а я выступаю в роли помощника. Конечно, и мне хотелось бы профессионально расти и стать риэлтером, но педагогическое образование не подходило. Для меня проект закона предоставляет эту возможность и, конечно, я приложу все усилия, чтобы получить статус риэлтера и самостоятельно оказывать весь комплекс услуг. Спасибо!
22.07.2024 15:25:07
Евгений Лепарский
Юрист
НОВИЧОК
4
0.0
4
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 4
Считаю большой ошибкой отмену агентов по недвижимости как профессию и самостоятельную должность. Сложившаяся практика, когда риэлтер отвечает за защиту имущественных прав и интересов граждан, а агент отвечает за продажи, показала великолепные результаты.
Поддерживаю идею обязательной всеобщей аттестации. Предлагаю предусмотреть раздельную аттестацию агентов и риэлтеров с учетом специфики их ответственности.
В Законе предлагаю четко разграничить ответственность: агент отвечает за продажи, риэлтер – за соблюдение законности. Риэлтер при этом может пройти аттестацию продажника (агента).
А на проектируемую Палату риэлтеров возложить обязанность обеспечить неукоснительное исполнение своих обязанностей и агентами, и риэлтерами, с тем, чтобы риэлтеры по-настоящему отрабатывали свою функцию, а агенты не переходили своих границ
22.07.2024 16:15:26
Евгений Лепарский
Юрист
НОВИЧОК
3
0.0
4
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 4 Параграф : 19 Пункт : 3
В риэлтерской отрасли уже много лет работают специалисты со средне-специальным образованием. Они уже сложились как профессионалы и являются специалистами с большой буквы, оказывают услуги на самом высоком уровне.
Проект Закона лишает их возможности продолжать в дальнейшем свою профессиональную деятельность. Это не справедливо и нарушает законные права граждан на труд.
Предлагаю: предусмотреть возможность прохождения аттестации риэлтера всеми лицами, вне зависимости от образования, уже работающими НА МОМЕНТ вступления Закона в силу в риэлтерских организациях на должностях специалиста по риэлтерской деятельности. Для всех же остальных лиц (которые будут работать в будущем) – сохранить образовательный ценз (только высшее образование).
Тем более, что все должны будут пройти специальные образовательные программы и свой профессиональный уровень такие лица подтвердят, пройдя аттестацию.
Таким образом будут соблюдены законные права уже трудящихся специалистов и, в то же время, создаст базу для роста качества риэлтерских услуг в будущем
22.07.2024 16:16:54
Светлана
Пользователь
НОВИЧОК
2
0.0
2
Решение передать оказание риэлторских услуг только профессиональным риэлторам считаю не только правильным, но и необходимым. Если бы со мной при покупке квартиры работал не агент, а риэлтор, возможно, мне не пришлось бы сейчас ходить по судам.
22.07.2024 16:25:08
Ольга
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
2
Думаю, что давно пора вводить обязанность для риэлторов проходить подтверждение своей квалификации. Законодательство постоянно меняется и риэлтор, который помогает совершить сделку, должен владеть им в совершенстве.
22.07.2024 16:54:08
Алексей Петрович
Пользователь
НОВИЧОК
1
0.8
1
Как покупатель, который столкнулся с работой агентства, полностью за то, чтобы с клиентами работали только риэлторы. Предложение: всех агентов убрать, а кто хочет стать риэлтером - аттестовать, тем самым проверить их знания и возможность оказывать помощь по сделкам.
22.07.2024 17:01:19
wradar
Пользователь
НОВИЧОК
2
0.8
2
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 7 Часть : 33
Полагаю, что предоставленная возможность (для агентов по операциям с недвижимостью) получить аттестацию риэлтера, с широким спектром направлений высшего образования, существенно улучшит качественный состав риэлтерских организаций, позволит оказывать потребителям услуги на более высоком профессиональном уровне.
22.07.2024 17:15:05
Максим Кононов
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.8
1
Создание такого органа самоуправления, как Палата риэлтеров, принципиально поддерживаем. В статье 10 обсуждаемого проекта Закона достаточно комплексно отражены ее потенциальные компетенции и направления будущей работы. Просматриваются среднесрочные цели и задачи, механизмы функционирования и принятия решений в условиях реальной жизнедеятельности. Надеемся, что в результате совместной работы новой структуры поэтапно будет найден баланс интересов всех заинтересованных сторон в четком и строгом соответствии с действующим к тому времени законодательством, равно как и веянием времени.
К сожалению, существующие на сегодня общественные объединения профильных специалистов, а также отраслевые союзы агентств недвижимости, достаточно часто и по многим принципиально важным вопросам не имеют консолидированной и конструктивной позиции.
Даже в критические моменты в самом риэлтерском сообществе имеют место кардинально разные точки зрения. Прежде всего ввиду разности философии бизнеса и внутрикорпоративной культуры, уровня организации процесса оказания услуг, а также при оценке и ранжировании рисков, допустимости издержек.
Бесспорным подтверждением данного факта является текущий качественно-количественный состав участников каждого из объединений, равно как и его динамика на протяжении несколько последних десятилетий. Отдельно хотелось бы отметить охват и вовлеченность в эти структуры участников рынка в процентном отношении к общей численности всех специалистов и лицензиатов. Мягко говоря, критически мало для изменения сложившейся ситуации и выработки единообразных правил и подходов в работе, в том числе внутриотраслевых процессов, взаимоотношений с потребителями и взаимодействии с регулятором.
Ранее неоднократно в разных форматах и в различных структурах, многими участниками рынка предпринимались попытки найти баланс и адаптировать работу риэлтерского сообщества к современным требованиям и условиям. К сожалению, самостоятельно не получилось.
ЗАО «АЛЬТЕРНАТИВА Брест»
Кононов Максим Анатольевич, директор
22.07.2024 17:31:35
Surok
Пользователь
НОВИЧОК
4
0.8
1
Комментарий к фрагменту проекта НПА: Глава : 4 Элемент текста : Ст. ст. 16-18
Агент по операциям с недвижимостью должен знать рынок, риэлтер должен знать законы. Это должны быть разные люди.
22.07.2024 17:32:53
Наталья
Пользователь
НОВИЧОК
1
0.8
1
Зачастую на практике агенты по операциям с недвижимостью превышают свои полномочия, оказывая услуги, которые в силу законодательства осуществлять не вправе. Закрепление только за риэлторами права на оказание риэлтерских услуг позволит упорядочить эту сферу деятельности.
[ Закрыто ] Проект Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности»
Общественное обсуждение
199Пользователь
НОВИЧОК22.07.2024 15:25:07
Юрист
НОВИЧОКГлава : 4
Считаю большой ошибкой отмену агентов по недвижимости как профессию и самостоятельную должность. Сложившаяся практика, когда риэлтер отвечает за защиту имущественных прав и интересов граждан, а агент отвечает за продажи, показала великолепные результаты.
Поддерживаю идею обязательной всеобщей аттестации. Предлагаю предусмотреть раздельную аттестацию агентов и риэлтеров с учетом специфики их ответственности.
В Законе предлагаю четко разграничить ответственность: агент отвечает за продажи, риэлтер – за соблюдение законности. Риэлтер при этом может пройти аттестацию продажника (агента).
А на проектируемую Палату риэлтеров возложить обязанность обеспечить неукоснительное исполнение своих обязанностей и агентами, и риэлтерами, с тем, чтобы риэлтеры по-настоящему отрабатывали свою функцию, а агенты не переходили своих границ
22.07.2024 16:15:26
Юрист
НОВИЧОКГлава : 4 Параграф : 19 Пункт : 3
В риэлтерской отрасли уже много лет работают специалисты со средне-специальным образованием. Они уже сложились как профессионалы и являются специалистами с большой буквы, оказывают услуги на самом высоком уровне.
Проект Закона лишает их возможности продолжать в дальнейшем свою профессиональную деятельность. Это не справедливо и нарушает законные права граждан на труд.
Предлагаю: предусмотреть возможность прохождения аттестации риэлтера всеми лицами, вне зависимости от образования, уже работающими НА МОМЕНТ вступления Закона в силу в риэлтерских организациях на должностях специалиста по риэлтерской деятельности. Для всех же остальных лиц (которые будут работать в будущем) – сохранить образовательный ценз (только высшее образование).
Тем более, что все должны будут пройти специальные образовательные программы и свой профессиональный уровень такие лица подтвердят, пройдя аттестацию.
Таким образом будут соблюдены законные права уже трудящихся специалистов и, в то же время, создаст базу для роста качества риэлтерских услуг в будущем
22.07.2024 16:16:54
Пользователь
НОВИЧОК22.07.2024 16:25:08
Пользователь
НОВИЧОК22.07.2024 16:54:08
Пользователь
НОВИЧОК22.07.2024 17:01:19
Пользователь
НОВИЧОКГлава : 7 Часть : 33
Полагаю, что предоставленная возможность (для агентов по операциям с недвижимостью) получить аттестацию риэлтера, с широким спектром направлений высшего образования, существенно улучшит качественный состав риэлтерских организаций, позволит оказывать потребителям услуги на более высоком профессиональном уровне.
22.07.2024 17:15:05
Пользователь
НОВИЧОКСоздание такого органа самоуправления, как Палата риэлтеров, принципиально поддерживаем. В статье 10 обсуждаемого проекта Закона достаточно комплексно отражены ее потенциальные компетенции и направления будущей работы. Просматриваются среднесрочные цели и задачи, механизмы функционирования и принятия решений в условиях реальной жизнедеятельности. Надеемся, что в результате совместной работы новой структуры поэтапно будет найден баланс интересов всех заинтересованных сторон в четком и строгом соответствии с действующим к тому времени законодательством, равно как и веянием времени.
К сожалению, существующие на сегодня общественные объединения профильных специалистов, а также отраслевые союзы агентств недвижимости, достаточно часто и по многим принципиально важным вопросам не имеют консолидированной и конструктивной позиции.
Даже в критические моменты в самом риэлтерском сообществе имеют место кардинально разные точки зрения. Прежде всего ввиду разности философии бизнеса и внутрикорпоративной культуры, уровня организации процесса оказания услуг, а также при оценке и ранжировании рисков, допустимости издержек.
Бесспорным подтверждением данного факта является текущий качественно-количественный состав участников каждого из объединений, равно как и его динамика на протяжении несколько последних десятилетий. Отдельно хотелось бы отметить охват и вовлеченность в эти структуры участников рынка в процентном отношении к общей численности всех специалистов и лицензиатов. Мягко говоря, критически мало для изменения сложившейся ситуации и выработки единообразных правил и подходов в работе, в том числе внутриотраслевых процессов, взаимоотношений с потребителями и взаимодействии с регулятором.
Ранее неоднократно в разных форматах и в различных структурах, многими участниками рынка предпринимались попытки найти баланс и адаптировать работу риэлтерского сообщества к современным требованиям и условиям. К сожалению, самостоятельно не получилось.
ЗАО «АЛЬТЕРНАТИВА Брест»
Кононов Максим Анатольевич, директор
22.07.2024 17:31:35
Пользователь
НОВИЧОКГлава : 4 Элемент текста : Ст. ст. 16-18
Агент по операциям с недвижимостью должен знать рынок, риэлтер должен знать законы. Это должны быть разные люди.
22.07.2024 17:32:53
Пользователь
НОВИЧОК22.07.2024 17:44:41
Поделиться:
Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться