Публичное обсуждение проектов НПА

Против Указа Позиция сторонников запрета
понятна — всем нужен покой. Но решать проблему шума нужно точечно, а не уничтожением целой сферы. Садоводческие товарищества сегодня качественно преображаются именно благодаря появлению современных, благоустроенных, архитектурно привлекательных построек.

Собственники, которые вкладывают значительные средства в постройки дорог на отдаленные участки и строительство качественных гостевых домиков, бань и саун, напрямую капитализируют всё товарищество. Благодаря таким объектам рыночная стоимость соседних земельных участков и недвижимости в СТ неуклонно растет, что выгодно абсолютно всем членам товарищества.

Более того, такие владельцы заинтересованы в развитии общей инфраструктуры (укладка дорог, модернизация электросетей), так как это напрямую влияет на привлекательность их объектов. Запрет остановит приток частных инвестиций в развитие территорий СТ и приведет к их постепенному упадку. Безопасность и тишину нужно обеспечивать жестким административным контролем правонарушителей, а не запретом на развитие и благоустройство. Также этот указ затронет другие бизнесы (заготовка дров, продажа бань и тд) все это отразиться на ценах которые почувствуют все члены ст которые сейчас этого не понимают но потом будет поздно

Мы, как круглогодично проживающие члены
нашего CT, очень рады и поддерживаем данное изменение в норме, которая касается принятия решения общего собрания об обращении с заявлением о включении территории товарищества в границу населенного пункта либо об образовании на базе товарищества населенного пункта при условии единогласного одобрения всеми членами товарищества, – устанавливается возможность принятия такого решения, если за него проголосует квалифицированное большинство (т.е. не менее 2/3) от общего числа членов товарищества. Долгое время мы сталкивались с абсурдной ситуацией, когда решение, которое могло бы кардинально улучшить наше положение, требовало единогласного одобрения всех без исключения членов СТ. Это было практически невыполнимо, особенно учитывая, что не все проживают постоянно и могут не осознавать всей остроты проблемы. Особенно остро мы ощущаем это на примере стоимости электроэнергии. Цены просто заоблачные! Зимой, даже при экономии, мы платим в среднем 1500 белорусских рублей. Страшно представить, сколько приходится тратить семьям с детьми, которые не могут себе позволить такую экономию. И это при том, что наши сети уже переданы на баланс государства! Понимаем, что не все члены СТ могут быть готовы к включению в жилой фонд по разным причинам. Именно поэтому требование единогласия было таким камнем преткновения. Новая норма, устанавливающая квалифицированное большинство (не менее 2/3 ), – это действительно правильное и взвешенное решение. Оно позволяет большинству, которое действительно заинтересовано в улучшении условий проживания и снижении расходов, принимать важные решения, не блокируя их из-за позиции меньшинства.

И невозможно не заметить, что поправки к Указу создают социальную напряженность. 30 000 просмотров и 400 сообщений на сайте общественного обсуждения подтверждают, что тема непростая.