Публичное обсуждение проектов НПА

 Являюсь соседом по даче одного из небольших
домиков в аренду, прекрасные люди и хорошие соседи! Гости их мне не мешают, сидят тише воды ниже травы, а сам на даче я не проживаю, приезжаю в сезон наездами и даже не замечаю их. А вот с владельцами когда видимся общаюсь, у нас маленькое ст и они вокруг всем помогают, мне обкашивают траву когда долго не могу приехать и присматривают за ст. Потому что у нас мало людей, в основном пенсионеры, а они молодые и бывают чаще.  Против запрета на аренду домов и бань, пусть люди законно работают и поддерживают жизнь в старых ст!

Передать СТ в сельсоветы и придать  название
Деревня или Поселение и т.д., а исходя из этого и все линии электроснабжения на баланс энергосетей

Современные дачные товарищества все больше
привлекают людей для постоянного места жительства. Прошлый 2025 год был объявлен годом  благоустройства. Было много публикаций по наведению порядка на СТ. Рассмотрите, пожалуйста, законодательную возможность проживания на даче круглогодично. Почему до сих пор невозможно признать комиссией БТИ садовый домик жилым и получить на него технический паспорт как на жилой дом без изменения целевого назначения участка? Почему нет законодательства, позволяющего иметь прописку на даче, вместо временной  фактической регистрации? В деревне любой дом можно переводить из жилого в нежилое и наоборот. А на СТ только один единственный статус - нежилой садовый домик. В деревне можно выкупить старый магазин, перестроить и сделать многоквартирный дом и техпаспорт поменять на жилой. Переход СТ в состав деревни поддерживаю. Но это долгий юридический процесс, который будет занимать не годы, а прописка без изменения целевого назначения участка - это можно организовать в короткое время. Нужны ли дачники деревне? Готово ли государство тратить бюджет на то, что обслуживалось за счет частника? Готовы ли Исполкомы забрать в состав деревни дачи даже при выполнении дачниками всех условий? Проведите статистику, дайте запросы по сельским советам и вы увидите, какое количество населения нашей страны действительно круглогодично проживает на дачах. Создайте комиссии, проведите обследование СТ по РБ. Так не пора ли уже это узаконить? Можно сколько угодно считать, что дача это огород и щитовой домик, но реальность другая. Множество людей разного возраста живут на дачах в обычных благоустроенных современных коттеджах. И это не новое явление. Еще двадцать лет назад на СТ строили комфортные кирпичные дома. Зачем их намеренно продолжать наделять определением «садовый домик»? Дайте возможность молодым семьям уезжать из города, приобретать и облагораживать свои дачные участки и дома, ведь сейчас это доступное по цене, по кредитованию и большое по метражу личное, а не арендное жилье. Люди все равно переезжают жить на дачи. При этом, не имея возможности прописаться, не имея возможности получить тарифы на уровне деревни. Отопление электрокотлом по тарифу 30 коп за 1 кВт обходится в 1500-2000 бел.р в месяц с ноября по апрель. Это очень дорого! При этом, современные СТ производят модернизацию ЛЭП за свой счет, сдают на баланс низковольтные сети, заключают прямые договоры с Энергосбыт, но продолжают платить такие суммы и ничего не получают взамен. Это ваши потребители электричества. Сейчас активно призывают уезжать из города в деревню. И люди едут. Какая разница, деревня это или дача, которая находится рядом с деревней?  Дачное законодательство как и само понятие «дача» устарело.  

Многие СТ РБ организуют свою деятельность
руководствуясь аксиомой от Президента: "Надо идти от жизни! * Наша Республика в авангарде цифрофизации и информатизации. СТ могут более широко использовать электронную форму проведения ОС. Собрать кворум при очной форме проведения ОС для многих СТ сложно, в некоторых ОС не могут провести по несколько лет. В будние дни работающие ЧТ не могут приехать, в выходные ЧТ-пенсионеры заняты внуками и гостями, ЧТ, сдаюшие дома в аренду, появляются на участках не часто. Нужно учесть и нагрузку на правоохранительные органы, когда на ОС вызывают участковых или дежурные наряды милиции. Уполномоченными многие ЧТ быть не хотят. Заполнение опросных листов при заочной форме затягивается на неопределённое время. При возможности электронной формы проведения ОС для СТ с численностью до 200 ЧТ, нет сложностей с идентификацией участников в любом из выбранных квалифицированным большинством мессенджеров, с последующим изложением порядка голосования во внутреннем "Положении о порядке проведения собрания в электронной форме".  Прошу рассмотреть возможность внесения следующих изменений: 1. п. 23 2 абзац  изложить в редакции- *Общее собрание, может проводиться в очной, заочной (опросным путем), в электронной форме". 2. п. 24 1 абзац После слов - "заочного голосования (опросным путем)  дополнить - , собрания в электронной форме" Благодарю за возможность участия в обсуждении!

Уважаемые участники обсуждения. Прошу
рассмотреть предложение по внесению изменений и дополнений в законодательство, регулирующее содержание домашних животных в часности собак на дачных участках. На сегодняшний день остро стоит проблема агрессивного поведения собак, содержащихся на частных подворьях и огороженных участках. Зачастую владельцы используют в качестве ограждения прозрачную сетку (рабицу), в результате чего животные имеют визуальный контакт с прохожими и соседями. Собаки бросаются на забор, прыгают на него, создавая реальную угрозу для психического и физического здоровья людей (особенно детей и пожилых граждан), а также провоцируют затяжные соседские конфликты. Предлагаю внести следующие меры:  1. Ограничение визуального контакта и исключение прыжков на межу: Обязать владельцев собак, чьи участки граничат с общественными зонами (улицами, тротуарами) или соседними участками, устанавливать со стороны смежных границ глухие (непрозрачные) заборы либо оборудовать вольеры на установленном санитарными нормами расстоянии (не менее 1–2 метров от границы соседнего участка), полностью исключающие возможность прыжков животного на забор, смежный с соседями. 2.Обязательное использование намордников на смежных территориях: Запретить свободное нахождение собак средних и крупных пород без намордника на территории частного участка, если ограждение выполнено из сетки или иных материалов, позволяющих собаке просунуть морду, лапы, или если высота забора не препятствует прыжкам животного в сторону соседей.  3.Ужесточить меры административной ответственности. Данные меры помогут защитить граждан от психологического давления (постоянный лай, прыжки крупного животного на забор), предотвратят несчастные случаи и обяжут владельцев более ответственно подходить к обустройству мест содержания своих питомцев.

Поддерживаю запрет на посуточную аренду.
Должен быть порядок, если это долгосрочная аренда, то люди находятся постоянно. А посуточная это зарабатывание на нервах соседей. Для гулянок и пьянок должны быть специально отведенные места.  

По поводу запрета аренды дачи посуточно
написано много комментарии с одинаковыми формулировками. Это просто выгодный бизнес. Участки на СТ стоят на порядок дешевле, чем в деревне. Общая инфраструктура организована за счет всех членов СТ. Понятно, что при минимальных вложениях можно получать прибыть на уровне агроусадьбы в деревне. И все законно. Но СТ для этого не предназначены. Уже давно установлены правила внутреннего распорядка о тишине с 19:00, а не с 23:00. Караоке до утра при плотной застройке да еще и с завидной регулярностью это издевательство над соседями. Бесконечный поток отдыхающих. Жизнь окружающих превращается в сплошной кошмар. У нас такие усадьбы на соседнем СТ, но даже мы их слышим. Я не представляю, как там выдерживают соседи. Давно пора навести порядок с тишиной. Агроусадьбы, туристический бизнес, корпоративы, свадьбы и вечеринки включая именно посуточную аренду - все это пора лицензировать и относить в удаленные места. Что в деревне, что на даче это огромная проблема. Как и СТО, склады и офисы и прочее. Должно быть разделение - вечеринки отдельно от людей, которые живут. Есть кемпинги, базы отдыха, хутор, санаторий, навалом в Беларуси мест для такого отдыха. А такое соседство - это головная боль соседей, председателя и участкового, вечные дрязги, ссоры, стресс. Зато у коммерсантов все прекрасно, они же живут со своими детьми не там, где сдают в аренду дачу. Зато все члены СТ оплачивают им вывоз мусора, ремонт дороги, установку камер от их посетителей, участковый должен тратить время. Спасибо за то, что Государство услышало людей, надеюсь этот закон примут и запретят коммерческую деятельность на СТ.  

Проект Указа Президента Республики Беларусь
«О совершенствовании деятельности садоводческих товариществ» поддерживаю полностью. Территория садовых товариществ должна быть свободна от посторонних людей, которые приезжают туда на разовые увеселительные программы и в большинстве своем обозначают свое присутствие исключительно шумом, мусором, битым стеклом и залпами фейерверков по ночам.

Изменение которые касаются части второй
п.37, по вопросу касающегося:  ”Решения общего собрания об обращении в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о включении территории товарищества в границу населенного пункта либо об образовании на базе товарищества населенного пункта и (или) о ликвидации товарищества по решению членов товарищества могут быть приняты квалифицированным большинством голосов от общего числа членов товарищества присутствующих на собрании (принявших участие в заочном голосовании (опросным путем)) при условии участия в нем не менее 2/3 от общего числа членов товарищества.» Абсолютно не допустимо, как изменения статуса земли может произойти  без согласия собственника? Гражданин РБ приобрел участок в садоводческом товариществе и не имеет возможности и желания строить на нем дом для круглогодичного проживания, как это требует жилая застройка, разве кто то в праве заставить его, он хочет сажать грядки, а не строить дом. Если кто то хочет жить в деревне, ему никто не мешает приобрести дом в жилой застройке, а вот менять статус земли, без желания владелица, недопустимо. Часть второю п. 37 необходимо оставить без изменений, решать вопрос об измените статуса садоводческого товарищества должно решатся единогласно всеми членами садоводческого товарищества.