Публичное обсуждение проектов НПА

Поддерживаю проект организацию и отдыха
в садовом товариществе. Просим оказать содействие в улучшении законодательства по вопросу организации в садовом товариществе культурно- развлекательных и массовых мероприятий. Часто на дачных участках  сдают  дом в аренду посуточно. Данный бизнес имеет место быть, но как правило, такой формат сдачи дома предполагает шум, ненормативную лексику и прочее до поздней ночи . Милиция может  выписать только штраф, а гости меняются каждодневно, учитывая  весенне-летний период.  

Категорически против запрета отдыха и
сдачи дачных домиков в садовых товариществах ! садовые товарищества себя изживают. Взносы платятся плохо . Молодые люди хоть как-то развивают деятельность . Все в рамках закона. шум с 9 до 23 часов . Пенсионарам конечно мешает шум ,как раздражение. Плюс налогооблагажение в казну. Ничего плохого нет в сдачах домов ,бань . Лучше оставлять деньги в стране ,чем вывозить за пределы !

Прошу, ввести данный закон, также и на городскую
черту, так как действующих законов на деятельность по организации отдыха и развлечений в частной жилой застройки отсутствуют, а увесилительные мероприятия по сдачи в аренду беседок и бань, причиняют неимоверный дискомфорт соседям  проживающим в частной жилой застройки , где целевое назначение участков, это проживание в индивидуальном жилой доме, а сдача в аренду беседок шумным компаниям - это ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА, с которой сталкиваются соседи проживающие рядом с такими участками, нет закона, нет на сдающих такие  беседки ответственности, а жить с таким соседство не выносимо!  

Считаю, что очень не хватает пунктов ни
в Указе 155, ни в обуждаемых изменениях относительно деятельности ревизионной и счётной комиссий. Если о ревизионной что-то ещё упоминается, то про счётную совсем непонятно, как она функционирует. Если бы дополнительно разработать типовые положения об их деятельности в СТ, было бы здорово. Например, как инициирует проверку ревкомиссия, когда нет председателя ревкомиссии? Кто и какой издаёт документ о начале и сроках проверки? Кому этот документ адресует? Нужен ли он? Обязана ли ревкомиссия запрашивать документы по описи? Какие документы в описи обязательны к проверке? Как именно оформлять отчёт, замечания? Нужно ли указывать, и обязательны ли устранения замечаний правлением? Как функционирует счётная совсем непонятно. На одном из ОС, например, избрали, а далее те же люди или на каждом ОС избирать? Если член или члены счётной комиссии отсутствуют на собрании, а избранна она на постоянной основе, как быть? Избрать временно на одно собрание новую? Если счётная избирается на каждом собрании (нет постоянной), то как, в таком случае, быть с заочным собранием? Комиссию как избрать до него заранее, если она ранее не избиралась? Очень прошу обратить внимание на описанные ситуации, т.к. наше товарищество столкнулось с этими проблемами на практике.

Люди строили, развивали, а теперь запретить?
Это сделано чтобы убрать коммерческую деятельность, люди перестанут платить налоги с этого, поступлений будет меньше, давайте уже и квартиры запретим сдавать соседям ведь тоже бывает мешаешь, люди из городов на выходные уезжают на дачи чтобы хорошо провести время, отдых конечно у всех разный, кто-то хочет и в бане отдохнуть шумно, а кто то в тишине посидеть, идеального ничего не бывает, я против запрета 100%

ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ к проекту Указа
Президента Республики Беларусь (в части регулирования деятельности садоводческих товариществ) Внимательно изучив представленный для общественного обсуждения проект Указа и Обоснование к нему, прошу рассмотреть следующие замечания и конструктивные предложения по совершенствованию нормативного правового акта: 1. О недостоверности финансово-экономического обоснования проекта В обосновании к проекту Указа указано, что его принятие не повлечет за собой изменения доходов государственного бюджета ни в одном из последующих финансовых периодов. Данное утверждение представляется экономически необоснованным по следующим причинам: На территории Республики Беларусь в настоящее время функционирует более 200 объектов в садоводческих товариществах (СТ), владельцы которых осуществляют легальную коммерческую деятельность (краткосрочную аренду) с уплатой налога на профессиональный доход (НПД) или единого налога. Введение полного запрета на данный вид деятельности приведет к гарантированному снижению налоговых поступлений в бюджет. Предложение: С целью соблюдения требований Закона Республики Беларусь «О нормативных правовых актах» прошу скорректировать финансово-экономическое обоснование, отразив в нем реальный размер выпадающих доходов бюджета, а также точное количество субъектов, чьи экономические интересы будут затронуты данным запретом.

2. О необходимости дифференцированного
подхода на основе параметров земельных участковВ качестве ключевого аргумента в пользу запрета коммерческой деятельности разработчиками приводится высокая плотность застройки и малые размеры участков в СТ, создающие дискомфорт для соседей. Однако данный подход игнорирует существование крупных участков. В ряде действующих населенных пунктов Республики Беларусь участки размером 8–10 соток являются нормой, и осуществление коммерческой деятельности (например, агроэкотуризм или аренда) на них официально разрешено. При аналогичных параметрах участков в СТ уровень воздействия на соседей идентичен. Предложение: Предлагаю отказаться от тотального запрета и ввести дифференцированный подход. Закрепить в проекте Указа норму, разрешающую ведение коммерческой деятельности в СТ при условии, что площадь земельного участка составляет не менее 8–10 соток, что обеспечит соблюдение баланса интересов всех сторон. 3. О правовой коллизии при смене статуса садоводческих товариществ Проект Указа существенно упрощает процедуру перевода садоводческих товариществ в статус населенных пунктов (или включения в их состав). Это создает очевидный правовой и логический парадокс: Товарищества, расположенные вблизи г. Минска с развитой инфраструктурой, но имеющие малую площадь участков (4–5 соток), при смене статуса на населенный пункт автоматически получат право на ведение коммерческой деятельности (в рамках общего законодательства), несмотря на высокую плотность застройки. В то же время удаленные от столицы товарищества с крупными земельными участками останутся в статусе СТ и подпадут под жесткий запрет, что ущемляет права их владельцев и выглядит непоследовательно. Предложение: Прошу устранить указанное противоречие и выровнять правовые условия. Критерием для разрешения или запрета коммерческой деятельности должны выступать фактические физические параметры участка (площадь, плотность застройки) и соблюдение общественного порядка, а не формальный юридический статус территории (СТ или населенный пункт).

Добрый день. Инициативу считаю правильной,
но почему только в садовых товариществах? При проведении громких мероприятий в частном секторе, в черте города, шум также мешает как и в садовом товариществе. Может быть, имеет смысл делать ограничение не по названию населенного пункта, а ограничивать количеством соток (например, разрешенный участок для проведения мероприятий должен быть не менее 50 соток с размещением ближайшего танцпола, бани или беседки на расстоянии не менее 100 метров от забора), так чтобы ближайшим соседям не мешали. Кроме того, прошу обратить внимание на борьбу со сжиганием мусора и разрешенной громкостью музыки в частном секторе.

Нужно внести шумовой запрет как и в жилых
зонах, особенно в ночное время.  А также нужно внести порядок и меры воздействия на членов, не выполняющих предписания по содержанию территории в надлежащем порядке. Например, при расчистке территории прилегающей к участку ( от границы участка до дороги) от зарослей и мешающей проезду автомобилей (специальной техники) за счет остальных членов (например, из взносов), нужно, чтоб виновный возмещал стоимость услуг на устранение недостатков по содержанию территории в надлежащем состоянии.  То есть, в конечном счете, нес затраты самостоятельно.  Тоже самое по обрезке ветвей лежащих на проводах - дать возможность правлению  беспрепятственно попасть на участок и устранить ситуацию ведущую к аварийной ситуации, с последующим возмещением всех затрат собственником участка (аренда техники, оплата за работы)

Однозначно запретить на земельных участках,
предоставленных для коллективного садоводства (дачного строительства), на которых расположены садовые домики (дачи) :деятельность по организации отдыха и развлечений; предоставление услуг по организации и проведению культурно-зрелищных, спортивно-массовых мероприятий; предоставление услуг бани (сауны). Участки в садовых  товариществах расположены в близком расстоянии друг от друга (обычно 0,05-0,10 га) в отличии от деревенской местности, где  участки разбросаны в соответствии с существующими ситуационными планами и инфраструктурами. Наличие данных домиков для сдачи в аренду во первых: нарушает спокойствие граждан отдыхающих после трудной трудовой недели, которым хочется спокойствия и умиротворения.  Во вторых: создают предпосылки для загрязнения лесного массива (водоема) , близлежащих пустующих участков тем самым нарушая экологию данных садовых участков. Обычно такие домики для сдачи строятся без учета всех градостроительных норм и правил пожарной безопасности, так как правила которые действую для агротуризма на них не распространяются, конечно, существуют арендодатели  которые относятся к своему труду добросовестно и сдают домики с определяемыми и правилами и несут полную ответственность перед соседями за арендатора, но обычно практика показывает, что арендодателям без разницы на соседей и они нацелены только на одно - получение максимальной прибыли для себя,  безопасность гостей отдыхающих в этих домиках переходит на второстепенный план и оставляет желать лучшего. Одним из немало важных вопросов является пожарная безопасность, данные домики для аренды обычно располагаются в  шаговой доступности лесного массива (далее - Лес), не редко случаются произвольный поджог леса со стремительным распространениям его на большие площади, что в свою очередь несет экологическую проблему, ведь дачные  кооперативы располагаются в дальней доступности от городской застройки и прибытие сотрудников министерств по чрезвычайным  ситуациям (далее - МЧС) в кротчайшие сроки затруднено. Многие скажут, что сотрудники министерства лесного хозяйства (далее - лесники) ежедневно дежурят в своих подведомственных обходах  для устрашения данных угроз пожара, но не стоит забывать, что лесники не специализированная организация для тушения пожаров, а всего лишь контролирующий орган исключающих образование обширного пожара.  Вывод: в случае возникновения пожара в лесном массиве и невозможности быстро добраться до места очага сотрудниками МЧС , а также лесникам, данные пожар может приобрести катастрофические масштабы, что приведет к переброске пожара на все дачные домики расположенные в одном из дачных кооперативов, что приведет к колоссальным чрезвычайным происшествиям и будет угрожать жизни и здоровью граждан отдыхающих на своих дачных участках.

В свидетельстве о государственной регистрации
значится, что участки в садовом товариществе  предназначены для отдыха. Как можно запретить сдавать свою недвижимость в аренду? Только в садовых товариществах жалуются, на соседей с арендаторами? В квартирах рады соседям с посуточно арендой? В деревнях может обрадуются? Не думаю. Давайте всю аренду запрещать. Если граждане нарушают правопорядок, для этого есть соответсвующие органы, или кто-то хочет сказать, что они не справляются со своими задачами?  Не понятное количество жалоб, не понятно на сколько объективных и даже адекватных и мы ЛИШАЕМ наших граждан и туристов возможности доступного отдыха. Количество предоставляемых услуг сократится значительно. Стоимость данных услуг увеличится внушительно, и пользуются этими услугами если не прямо, то косвенно все. Действительно ли этот законопроект преследует интересы граждан. Развитие эко туризма приостанавливают его закрытием. Сколько людей посещает данные места и оставляет положительные отзывы? Почему не сравниваем это количество с одним негативным соседа?Какая цель законопроекта ? Избавиться от жалоб?Спокойствием граждан, должно заниматься другое министерство.