Публичное обсуждение проектов НПА

Проект Указа Президента Республики Беларусь «О совершенствовании деятельности садоводческих товариществ»
Обсуждение проекта
EW8ES
1
15.06.2026
Дача нужна для отдыха в тишине, птичек,
кузнечиков послушать! А тут сняли домик для празднования дня рождения или проведения свадьбы, музыка и веселье всю ночь! Гуляющим хорошо конечно, а как быть жителям СТ? На дачу бегут с города именно для отдыха в тишине! Однозначно запретить!
MariMari
2
15.06.2026

Поддерживаю внесение изменений в новый
указ! Почему многие пишут, что нарушаются их права по сдаче домиков и сравнивают населённые пункты (деревни и т.п.) с садовыми товариществами (далее – СТ), а то и со сдачей квартир в аренду? Посмотрите изначальные цели создания товариществ и выдачи под них земель: СТ создавались для ведения гражданами садоводства и огородничества на землях, не используемых в крупном сельхозпроизводстве, но пригодных для индивидуального использования. Целью было не допустить зарастания и деградации земель, вовлечь их в оборот! Населённые пункты - это земли населённых пунктов, СТ - земли сельхозназначения. Требования, режимы и цели использования различаются изначально. Это же замечание относится и к тем, кто хочет ставить глухие двухметровые заборы. Для садоводства земля должна нормально проветриваться и освещаться. Требование к светопрозрачности в 50% - это минимальная гарантия того, что ваш сосед не останется без солнца и воздуха.

По поводу высказываний, что товарищества «изжили себя»,- тоже не согласна. Из собственного опыта: в большинстве СТ участки используются, заброшенных - единицы. При этом очень много молодёжи (25–30 лет), которая покупает дачи в СТ для садоводства и огородничества, а не только для шашлыков и газонов.

По вопросу присоединения СТ к населённым пунктам: считаю, что необходимо учесть тот момент, что многим будет сложно, а для некоторых вообще невозможно после присоединения в течение пары лет возвести капитальное строение в соответствии с требованиями законодательства, что в итоге может привести к принудительному (!) отказу от владения участком.

По вопросу передачи электросетей государству: поддерживаю писавших ранее, что есть СТ с малым количеством участников, которые при всём желании (в т.ч. с финансовой точки зрения) не смогут привести линии электропередачи в состояние, которое требуется для их передачи.
MrGrach
3
15.06.2026
https://forumpravo.by/upload/iblock/403/jn0gucpubbgdyqsc0ggnlevw8apisp6g.pdf"Финансово-экономическое обоснование к проекту Указа Принятие проекта Указа не повлечет увеличения либо уменьшения доходов и расходов республиканского и местных бюджетов, юридических и физических лиц." Запрет на аренду бань равен закрытию этих субъектов хозяйствования это в свою очередь влечет уменьшение доходов республиканского и местных бюджетов, юридических и физических лиц. Таким образом экономическое обоснование не может быть верным так как присутствуют негативные последствия принятия закона. "Обоснование необходимости издания Указа" Основными причинами указаны: шум от музыки и криков, загрязняющий дым от бань и мангалов и нарушение спокойствия соседей Запрет якобы направлен на улучшение жизни граждан в СТ, а что насчет граждан всех остальных населенных пунктов, там получается можно продолжать сдавать бани со всеми вытекающими?! Также с упрощением перевода СТ в населенный пункт, баня которую сегодня запретили через год может опять заработать из-за перевода СТ в населенный пункт и получается весь этот запрет изначально ни к чему хорошему не приведет. Считаю что в первую очередь нужно разбираться с проблемами шума и не только бань а всех жителей СТ, а деятельность бань нужно урегулировать а не запрещать.    
elenelenelen
6
15.06.2026
По поводу ревизионной комиссии на СТ. Все
эти народно избранные комиссии не имеют никакой компетентности проверять финансы. На СТ в ревизионную комиссию идут добровольцы из членов товарищества. Как сантехник, спортсмен и шахматист на пенсии могут правильно, квалифицировано и профессионально проверить финансы? Это порождает огромное количество споров. Сделайте, пожалуйста, государственные камеральные проверки! Создайте государственные органы ревизии, куда можно обратиться дачникам за аудитом. На сегодня все аудиторы бегут от дачников как от огня, потому что это всегда какие-то скандалы. Почему нельзя создать государственную ревизионную комиссию, куда решением ОС можно обратиться и провести квалифицированный аудит и получить документ о прохождении ревизии? Этого очень не хватает! Спасибо  
ANM
2
15.06.2026
Добрый день. Поддерживаю изменения нормы
о присоединении СТ к границам населенного пункта. Действующее на данный момент условие о 100% является не условием, а препятствием, превращающим эту норму закона в не более чем теоретическую возможность,существующую исключительно на бумаге, т.к. 100% голосов- это недостижимый абсолют. Также поддерживаю изменения о запрете проведения культурных мероприятий в СТ.  
Kons
6
15.06.2026
Почему новый указ о запретах на дачах не
решит проблему шума, а сделает только хуже. Многие из тех, кто выступает за полный запрет аренды дач, не совсем верно поняли текст проекта указа. Документ запрещает организовывать отдых (хотя четкого определения «отдыха» в тексте нет), устраивать корпоративы, праздники, свадьбы, а также сдавать в аренду бани и сауны. При этом краткосрочная аренда домов, судя по комментариям Министерства экономики, под запрет не попадает.Считаю, что ситуация будет развиваться по худшему сценарию. Из-за запрета бань и саун собственники просто сместят акцент на другую целевую аудиторию. Если сейчас большинство сдаёт дачи компаниям из 2–4 человек для тихого, релаксирующего отдыха, то в будущем арендодатели начнут ориентироваться на большие компании по 10–20 человек. Ценности, которыми можно привлечь гостей, меняются. А там, где собирается много людей, неизбежно будет много шума.Именно поэтому логика законопроекта выглядит сомнительной. Например, рядом с моим СТ на 300 участков буквально в 50 метрах находится деревня всего на 10 домов. Почти каждые выходные чат нашего товарищества переполнен жалобами на тусовки до утра, которые проходят именно в этой деревне. Однако их текст нового закона никак не ограничивает. В итоге указ ударит по добросовестным дачникам, но не решит проблему ночного шума для соседей.
nbulba
1
15.06.2026
Разрешить установку заборов со светопразрачность
от 0%до 100% и высотой до 2м на законодательном уровне
Юрий A.
5
15.06.2026
Поддерживаю  запрет коммерческой деятельности
на территории садового товарищества в виде посуточной сдачи. Это садовое товарищество, а не коттеджный посёлок и в уставе прописано для чего он предназначен. Формально арендаторы повышают нагрузку на инфраструктуру товарищества (мусор, вода, дороги...), затраты по которым несут остальные члены СТ. Громкая музыка, крики... Приезжает милиция - выключат, уезжают - всё по-прежнему.  Также предлагаю изменить оплату членских взносов как в названии взноса, которые должен платить каждый член СТ. Сейчас владельцы доли (маленького) участка имеют равные права голоса, а платят кратно меньше владельцев полноценных (больших) участков. Общее собрание принимает решение размеров плат от соток, не вникает, не принимает этот аргумент во внимание, а в этом есть несправедливость.
MariMari
2
15.06.2026
Поддерживаю мнение
тех, кто указывает на то, что в действующей системе управления садовыми товариществами председатель правления фактически обладает чрезмерно широкими полномочиями, а член товарищества может обжаловать решения правления только в судебном порядке. Письменные обращения, поданные председателю без направления заказным письмом, нередко остаются без рассмотрения. Более того, можно услышать фразы вроде: «будете надоедать - буду максимально затягивать сроки», что свидетельствует о возможности злоупотребления полномочиями. При наличии неформальных договорённостей между председателем и членами правления фактически отсутствуют действенные механизмы воздействия на руководство товарищества. Из года в год создаётся лишь видимость активной деятельности, при этом реальные результаты для товарищества минимальны, несмотря на финансирование за счёт членских взносов. Исполнительные органы власти, как правило, не вмешиваются во внутренние вопросы товариществ, что оставляет членов СТ один на один с проблемами. В связи с этим считаю необходимым внести в Указ дополнительные меры ответственности и контроля за деятельностью председателя и правления, чтобы возникающие проблемы можно было решать оперативно, а не годами. Одним из возможных решений может быть проведение периодических проверок деятельности председателя независимой государственной комиссией, что позволило бы снизить риски самоуправства.
ElenaBeg
1
15.06.2026
  Пожалуйста не запрещает бани и сауны
и отдых за городом в садовых товариществах. Я категорически против запрета услуг бани, а свадьбы и так никто в СТ не проводит. Нельзя превращать садовые товарищества в вымирающую территорию. Пускай люди отдыхают, парятся в бане это никак не мешает растить лук и картошку. А если шумные компании то нужно реагировать именно на нарушителей. Нормы поведения в общественных местах установлены и по шуму и по времени. Нельзя допускать такой прецедент иначе потом придется запрещать отдых и бани и в коттеджных поселках и в деревнях и вообще везде, а где отдыхать тогда будем? Да и бюджету налоги лишними никогда не будут. Не надо запретов!!  
Irinairina1
1
15.06.2026
Против полного запрета на аренду дач и
садовых домиков с баней. Свадьбы и банкеты на дачах не допустимы, но такие форматы нужно разграничивать и не сравнить их с маленькими домиками для пар и семей. Нельзя полностью запрещать сдавать домики, многие тоже хотят арендовать дачу и отдохнуть в тишине и под пение птичек, нужно только грамотно урегулировать. Полный запрет на аренду вообще не решит вопросы шума в ст, так как везде есть шумные соседи с колонками и недовольные писаки жалоб.