кузнечиков послушать! А тут сняли домик для празднования дня рождения или проведения свадьбы, музыка и веселье всю ночь! Гуляющим хорошо конечно, а как быть жителям СТ? На дачу бегут с города именно для отдыха в тишине! Однозначно запретить!
кузнечиков послушать! А тут сняли домик для празднования дня рождения или проведения свадьбы, музыка и веселье всю ночь! Гуляющим хорошо конечно, а как быть жителям СТ? На дачу бегут с города именно для отдыха в тишине! Однозначно запретить!
Поддерживаю внесение изменений в новый
указ! Почему многие пишут, что нарушаются их права по сдаче домиков и сравнивают населённые пункты (деревни и т.п.) с садовыми товариществами (далее – СТ), а то и со сдачей квартир в аренду? Посмотрите изначальные цели создания товариществ и выдачи под них земель: СТ создавались для ведения гражданами садоводства и огородничества на землях, не используемых в крупном сельхозпроизводстве, но пригодных для индивидуального использования. Целью было не допустить зарастания и деградации земель, вовлечь их в оборот! Населённые пункты - это земли населённых пунктов, СТ - земли сельхозназначения. Требования, режимы и цели использования различаются изначально. Это же замечание относится и к тем, кто хочет ставить глухие двухметровые заборы. Для садоводства земля должна нормально проветриваться и освещаться. Требование к светопрозрачности в 50% - это минимальная гарантия того, что ваш сосед не останется без солнца и воздуха.
По поводу высказываний, что товарищества «изжили себя»,- тоже не согласна. Из собственного опыта: в большинстве СТ участки используются, заброшенных - единицы. При этом очень много молодёжи (25–30 лет), которая покупает дачи в СТ для садоводства и огородничества, а не только для шашлыков и газонов.
По вопросу присоединения СТ к населённым пунктам: считаю, что необходимо учесть тот момент, что многим будет сложно, а для некоторых вообще невозможно после присоединения в течение пары лет возвести капитальное строение в соответствии с требованиями законодательства, что в итоге может привести к принудительному (!) отказу от владения участком.
По вопросу передачи электросетей государству: поддерживаю писавших ранее, что есть СТ с малым количеством участников, которые при всём желании (в т.ч. с финансовой точки зрения) не смогут привести линии электропередачи в состояние, которое требуется для их передачи.эти народно избранные комиссии не имеют никакой компетентности проверять финансы. На СТ в ревизионную комиссию идут добровольцы из членов товарищества. Как сантехник, спортсмен и шахматист на пенсии могут правильно, квалифицировано и профессионально проверить финансы? Это порождает огромное количество споров. Сделайте, пожалуйста, государственные камеральные проверки! Создайте государственные органы ревизии, куда можно обратиться дачникам за аудитом. На сегодня все аудиторы бегут от дачников как от огня, потому что это всегда какие-то скандалы. Почему нельзя создать государственную ревизионную комиссию, куда решением ОС можно обратиться и провести квалифицированный аудит и получить документ о прохождении ревизии? Этого очень не хватает! Спасибо
о присоединении СТ к границам населенного пункта. Действующее на данный момент условие о 100% является не условием, а препятствием, превращающим эту норму закона в не более чем теоретическую возможность,существующую исключительно на бумаге, т.к. 100% голосов- это недостижимый абсолют. Также поддерживаю изменения о запрете проведения культурных мероприятий в СТ.
решит проблему шума, а сделает только хуже. Многие из тех, кто выступает за полный запрет аренды дач, не совсем верно поняли текст проекта указа. Документ запрещает организовывать отдых (хотя четкого определения «отдыха» в тексте нет), устраивать корпоративы, праздники, свадьбы, а также сдавать в аренду бани и сауны. При этом краткосрочная аренда домов, судя по комментариям Министерства экономики, под запрет не попадает.Считаю, что ситуация будет развиваться по худшему сценарию. Из-за запрета бань и саун собственники просто сместят акцент на другую целевую аудиторию. Если сейчас большинство сдаёт дачи компаниям из 2–4 человек для тихого, релаксирующего отдыха, то в будущем арендодатели начнут ориентироваться на большие компании по 10–20 человек. Ценности, которыми можно привлечь гостей, меняются. А там, где собирается много людей, неизбежно будет много шума.Именно поэтому логика законопроекта выглядит сомнительной. Например, рядом с моим СТ на 300 участков буквально в 50 метрах находится деревня всего на 10 домов. Почти каждые выходные чат нашего товарищества переполнен жалобами на тусовки до утра, которые проходят именно в этой деревне. Однако их текст нового закона никак не ограничивает. В итоге указ ударит по добросовестным дачникам, но не решит проблему ночного шума для соседей.
от 0%до 100% и высотой до 2м на законодательном уровне
на территории садового товарищества в виде посуточной сдачи. Это садовое товарищество, а не коттеджный посёлок и в уставе прописано для чего он предназначен. Формально арендаторы повышают нагрузку на инфраструктуру товарищества (мусор, вода, дороги...), затраты по которым несут остальные члены СТ. Громкая музыка, крики... Приезжает милиция - выключат, уезжают - всё по-прежнему. Также предлагаю изменить оплату членских взносов как в названии взноса, которые должен платить каждый член СТ. Сейчас владельцы доли (маленького) участка имеют равные права голоса, а платят кратно меньше владельцев полноценных (больших) участков. Общее собрание принимает решение размеров плат от соток, не вникает, не принимает этот аргумент во внимание, а в этом есть несправедливость.
тех, кто указывает на то, что в действующей системе управления садовыми товариществами председатель правления фактически обладает чрезмерно широкими полномочиями, а член товарищества может обжаловать решения правления только в судебном порядке. Письменные обращения, поданные председателю без направления заказным письмом, нередко остаются без рассмотрения. Более того, можно услышать фразы вроде: «будете надоедать - буду максимально затягивать сроки», что свидетельствует о возможности злоупотребления полномочиями. При наличии неформальных договорённостей между председателем и членами правления фактически отсутствуют действенные механизмы воздействия на руководство товарищества. Из года в год создаётся лишь видимость активной деятельности, при этом реальные результаты для товарищества минимальны, несмотря на финансирование за счёт членских взносов. Исполнительные органы власти, как правило, не вмешиваются во внутренние вопросы товариществ, что оставляет членов СТ один на один с проблемами. В связи с этим считаю необходимым внести в Указ дополнительные меры ответственности и контроля за деятельностью председателя и правления, чтобы возникающие проблемы можно было решать оперативно, а не годами. Одним из возможных решений может быть проведение периодических проверок деятельности председателя независимой государственной комиссией, что позволило бы снизить риски самоуправства.
и отдых за городом в садовых товариществах. Я категорически против запрета услуг бани, а свадьбы и так никто в СТ не проводит. Нельзя превращать садовые товарищества в вымирающую территорию. Пускай люди отдыхают, парятся в бане это никак не мешает растить лук и картошку. А если шумные компании то нужно реагировать именно на нарушителей. Нормы поведения в общественных местах установлены и по шуму и по времени. Нельзя допускать такой прецедент иначе потом придется запрещать отдых и бани и в коттеджных поселках и в деревнях и вообще везде, а где отдыхать тогда будем? Да и бюджету налоги лишними никогда не будут. Не надо запретов!!
садовых домиков с баней. Свадьбы и банкеты на дачах не допустимы, но такие форматы нужно разграничивать и не сравнить их с маленькими домиками для пар и семей. Нельзя полностью запрещать сдавать домики, многие тоже хотят арендовать дачу и отдохнуть в тишине и под пение птичек, нужно только грамотно урегулировать. Полный запрет на аренду вообще не решит вопросы шума в ст, так как везде есть шумные соседи с колонками и недовольные писаки жалоб.
Для обеспечения удобства пользователей данный сайт использует файлы cookie
Правовой форум