земельной амнистией. Везде пишут: оформляйте землю, приводите документы в порядок, амнистия действует до 2028 года, не ждите, торопитесь... Хорошо. Я хочу оформить. Но дальше начинается какой-то квест. Нужно согласие СТ. А чтобы получить согласие, нужно собрание. Чтобы вопрос попал на собрание, его должно включить правление. Если не включат — требуй и жди дальше. Собрание может перенестись. Может не быть кворума. Люди могут вообще проголосовать против, просто потому что им так захотелось. И никто не обязан указывать причины отказа… Нет и всё.. Иди отсюда... И что дальше? Я же не прошу бесплатно чужую землю. Не забираю участок соседа. Не перекрываю дорогу. Не строю дворец. Я просто хочу оформить то, чем пользуются уже много лет, и заплатить за это государству. Почему это так сложно? Получается очень странная и неприятная ситуация. Государство говорит: быстрее оформляйте землю, для этого надо всего лишь обратиться в исполком. А на практике всё зависит от нескольких человек в товариществе. Может быть, стоит сделать так, чтобы такие земельные вопросы рассматривались напрямую через исполком? Чтобы человек подал документы, специалисты выехали и проверили границы, дороги, коммуникации и приняли решение. Потому что сейчас многие даже не пытаются начинать эту процедуру. Люди заранее знают, что будут годы споров, судов, собраний и хождений по кругу. Если цель амнистии — помочь гражданам оформить землю, то процедура должна быть простой и выполнимой. Сейчас она такой, к сожалению, не выглядит. Власти дали возможность, а воспользоваться ей могут только избранные (любимчики председателя)
земельной амнистией. Везде пишут: оформляйте землю, приводите документы в порядок, амнистия действует до 2028 года, не ждите, торопитесь... Хорошо. Я хочу оформить. Но дальше начинается какой-то квест. Нужно согласие СТ. А чтобы получить согласие, нужно собрание. Чтобы вопрос попал на собрание, его должно включить правление. Если не включат — требуй и жди дальше. Собрание может перенестись. Может не быть кворума. Люди могут вообще проголосовать против, просто потому что им так захотелось. И никто не обязан указывать причины отказа… Нет и всё.. Иди отсюда... И что дальше? Я же не прошу бесплатно чужую землю. Не забираю участок соседа. Не перекрываю дорогу. Не строю дворец. Я просто хочу оформить то, чем пользуются уже много лет, и заплатить за это государству. Почему это так сложно? Получается очень странная и неприятная ситуация. Государство говорит: быстрее оформляйте землю, для этого надо всего лишь обратиться в исполком. А на практике всё зависит от нескольких человек в товариществе. Может быть, стоит сделать так, чтобы такие земельные вопросы рассматривались напрямую через исполком? Чтобы человек подал документы, специалисты выехали и проверили границы, дороги, коммуникации и приняли решение. Потому что сейчас многие даже не пытаются начинать эту процедуру. Люди заранее знают, что будут годы споров, судов, собраний и хождений по кругу. Если цель амнистии — помочь гражданам оформить землю, то процедура должна быть простой и выполнимой. Сейчас она такой, к сожалению, не выглядит. Власти дали возможность, а воспользоваться ей могут только избранные (любимчики председателя)
проект изменений в Указ Президента Республики Беларусь №155 нормами, регулирующими порядок формирования членских взносов в садоводческих товариществах.
предусмотреть в Указе, что применение площади земельного участка при распределении членских взносов допускается только в отношении расходов, имеющих прямую и экономически обоснованную зависимость от площади участка.
затронута немало и будем надеяться будет урегулирован тот объём вопросов, который затрагивает многих участников Что касается непосредственно сдачи в наём дачного участка либо дачного домика садового, то чем он отличается от сдачи дома в населённом пункте либо сдачи гаража в гаражном кооперативе. По сути не отличается ничем если запрещать то запрещать сдавать всю недвижимость везде, так как это будет несправедливо. Да логично проведение каких-то огромных мероприятий когда на садовом участке построен гигантский коттедж на 20-30 спальных мест где сауны бассейны бани, то это уже целая гостиничные комплексы и там оно никак не вяжется с дачным участочком. Но когда идёт вопрос о том что сдаётся к примеру одной семье небольшой для спокойного отдыха на природе чтобы семья могла приехать с детьми у которой нету например дачного участка и показать что такое вот загородная жизнь на дачном массиве пожарить шашлыки дети попрыгали на батутах просто прогулялись переночевали в спокойствии без телевизора и гаджетов, то это вполне отличное нормальная практика. По поводу жалобщиков они есть везде, кто-то сдаёт гараж и соседу не нравится просто завидуют либо на этом арендуемом гараже человек использует какую-нибудь мощную сварку и идёт просадка электричества у остальных пользователей гаражей, также либо он очень долго работает шумит А вот кто-то например рядышком у гаража спокойно ремонтируют машину уже будут какие-то конфликтные ситуации. Населённом пункте в какой-нибудь деревне тоже кто-нибудь сдаёт дом сосед тоже например завидует, баня допоздна и шумные компании. Все же дачные участки тоже даже без аренды когда просто одна семья приезжает отдыхает дети там немножко шумят пищат кто-то стригёт траву газонокосилкой кто-то пилит дрова старые деревья отпиливают ветки, бетономешалка включена заливают фундамент для какого-то строения либо беседку делают и и какой-то одинокой бабушке это может не нравится она также вот начнёт жаловаться звонить участковый инспектору милиции ай-яй-яй разберитесь мешают отдыхать на участке. Это жизнь такие моменты есть везде и от них никуда не денешься нельзя отделиться от всех чтобы никому не мешать всегда найдётся тот кому ты будешь мешать. Поэтому вполне логично всё везде можно сдавать в аренду ведь это двигатель развитие профессиональной деятельности и занятости людей, что немаловажно.
Добрый день! Упростить передачу передачу
электросетей СТ ! Это единственное , что поможет товариществам жить в нормальных условия , а не жить в постоянном страхе , что отключат свет за неуплату. При нынешней ситуации добросовестные люди оплачивают за электроэнергию и погашают долги за тех за тех, у кого задолженность из взносов ! У каждого должен быть лицевой счет и отвечать человек должен только за свое потребление электроэнергии.
И очень бы хотелось , чтобы СТ все таки были под контролем власти , а не сами по себе . Присоединение к населенным пунктам - идеальное решение всех проблем. Будет законное управление. А на сегодняшний день никто не хочет быть председателем. Многие СТ годами без председателя. На данный момент все говорят , что СТ - это государство в государстве! Так быть не должно.
Закон тишины тоже важный момент! Люди приезжают на дачу не слушать пьяные оры и визги , а отдохнуть, сменить вид деятельности.
Надеемся на совершенствование системы в садоводческих товариществах
взносов различных размеров (от площади или количества участков), то справедливо также привязать и вес голоса на собраниях к этому же параметру. Иначе возникает несправедливость - оплачивается 2 или 0,5 взноса, а членский голос 1 на собраниях.
1).Поддерживаем полностью предложение на уровне закон-ва решить вопрос с присоединением к ближайшей деревни, либо создание отдельного населённого пункта (не ст), по фактическому состоянию товарищества, без таких как в сад.тов-ве "Криница -Кривополье " председателей и казначеев. Суммы перечисляются ежегодно в больших размерах, работы при этом не какой не проводится, к весне ни работ, ни суммы. На собрании с документами отсутствует ознакомление. Так быть не может! Поэтому конфликты и происходят, без должного информирования и ознакомления с докум-ей. Смета не соответствует и не выполняется, суммы завышены по пунктам и не подтверждаются. После собрания изменяют пункты в смете самовольно пред-ль и казначей ( секретарь), а так же приписывают в протокол собрания о не существующем голосовании на собрании. В интернет-ресурсе членов тов-ва по вопросу фин.-хоз.,с предоставлением докум-ции для ознакомления, со стороны пред-ля публично направляются сообщения с ненадлежащими выражениями в сторону члена правления и члена тов-ва.
2). Обращение моё было в Совет Республики по внесению единого взноса для членов тов-ва для всех сад.тов-в Республики Беларусь, которые будут направляться для нужных целей и поддержки детских домов, домов Ветеранов, инвалидов и т.д.,но не для таких пред-ей и казначеев, которые не исполняют обязанности в полном объёме, а заработную плату перечисляют.
3). В сад.тов-ве мы столкнулись с нарушением пред-лем закон-ва, Указа Президента №155. Обращение о выявленных нарушениях в райисполком и разъяснение о недопустимости нарушений не привело к соблюдению пред-ля закон-ва. Нужно вопрос урегулировать, чтобы прекращение полномочия пред-ля прекращались незамедлительно из-за выявлен. нарушений, нарушений Указа Президента.
4). В сад.тов-ве у нас более 3 лет показатели счётчиков не проверяются. Неоднократно об этом говорили. Некоторые платят честно, некоторые малые суммы и нах-ся продолжительное время на сад.уч., кто-то вовсе не оплачивает. А получается, что взносами нашими оплачивается элект-ия начисленная РЭС.
5). По сад-вам очень много недовольств у людей с внесением разных сумм по сад. тов-вам, поэтому и желание присоединение к деревни очень востребованны!
Уважаемые законодатели, разве жители
деревень не достойны защиты? Тем более по отзывам большинство дачников ратует за включение СТ в населенные пункты. Сама тема уже настолько наболевшая, что давно пора принять отдельный ЕДИНЫЙ ЗАКОН «О защите спокойствия граждан», независимо от того , ГДЕ нарушается общественный порядок ( в СТ, жилом секторе населённых пунктов или турстоянках) , КЕМ нарушается ( владельцем дома, бани, его клиентами или трезвым подростком, уровнем звуковых ударов выражающим свою крутость). Дело ведь не в самой сдаче в аренду, а в уровне культуры нашего народа. Из своего многострадального опыта знаем, что лишь единицы приезжают на природу слушать птиц, абсолютное большинство напиться и повеселиться. Поэтому под нашими окнами постоянно крики , мат, дискотеки под долбящие колонки. Жить в своем доме стало невозможно! Там, где есть алкоголь, там не может быть спокойствия для соседей, даже если приедут всего 2 человека. Бесчеловечен бизнес, когда деньги зарабатываются за счёт здоровья соседей и нарушения их прав. Вот и ответ тем, кто кричит здесь о том, что с моим имуществом делаю всё, что хочу! Нарушая законы?? Но другие люди тоже имеют такое же право на своей земле делать то, что они хотят и строили свои дома на природе, чтобы восстановиться после шума города и слушать птиц. НО! Они не нарушают законов, тоже платят налоги, поэтому государство должно быть на их стороне. Научно доказано, что звуки природы оказывают терапевтический эффект, но вы наоборот лишаете людей здоровья!! Ваш бизнес противозаконный! Мы должны продавать свой дом или вы, нарушители, должны убраться из жилой зоны? На хутора, в поля, в леса распугивать медведей своими колонками, матами и караоке.
Комментарий Минэкономики от 10 июня, тяготеющий на сторону нарушителей, вызвал недоумение… Получается, теперь наше здоровье будут отнимать «профессионально»? Такими профессионалами , вроде нашего соседа, открывшего гостевой дом, агрессивно пославшего нас вместе со списком законов, который мы ему распечатали, чтобы знакомить клиентов. Ведь деньги им важнее здоровья каких-то соседей. А законодателям?? Налоги должны платить все сдающие в аренду свое жилье, но не жертвуя другими гражданами! Почему бы не пополнять бюджет за счет штрафов за нарушение ими законов и наших прав? Огромная сумма получится! А траты государства из бюджета просчитайте на лечение пострадавших с заболеваниями сердечно-сосудистой и нервной системы? Почему в Беларуси не защищены эти больные, ведь столько делается для слабовидящих и инвалидов! Чем провинился, к примеру, подросток с эпилепсией или люди с давлением? Ведь гипертония занимает 1 МЕСТО среди ПРИЧИН СМЕРТЕЙ. Ведь и среди ваших знакомых и близких есть люди, умершие от инсульта или ставшие инвалидами. Может хоть через этот сайт нас услышит Президент? Мы нуждаемся в защите!! Просим помощи!!
И ведь ЗАКОНЫ ЕСТЬ! Их нам прислали из
Постоянной комиссии по законодательству Палаты представителей Национального собрания. Не помогли ни многочисленные доказательства при обращении в госорганы, от районных до министерств, ни ссылки на эти законы в прилагаемом письме из Палаты представителей. Поэтому ВАЖНЕЕ ОТРЕГУЛИРОВАТЬ МЕХАНИЗМ их действия и назначить ответственных должостных лиц, которые будут следить за их исполнением. Предлагаем для нового Указа взять их за основу, внеся корректировки (в скобках курсивом). Это позволяет сделать и прокомментировать реальную ситуацию 3-летний опыт борьбы за свое здоровье, права и за спокойную жизнь после попадания в больницу от долбящих колонок соседа, избравшим их в качестве орудия мести.
Вот эти ЗАКОНЫ РБ, которые ДОЛЖНЫ начать ДЕЙСТВОВАТЬ для ВСЕХ граждан РБ и иностранных гостей.
1. Согласно Главе 4 п.15 постан. Минздрава №191 от 6.12.2012 г. запрещается выставлять включенную звуковоспроизводящую и звукоусилительную аппаратуру в открытые окна жилых помещений, (ДОПОЛНИТЬ: возле них и на улице, также в открытых машинах. Разрешается слушать в ЗАКРЫТОМ помещении со звуком, не слышимом в общем звуковом пространстве, к коему относятся балконы и дворовая территория, т.к заборы между участками не задерживают звук. На улице, вне дома, в том числе на своей земле, разрешается слушать ТОЛЬКО В НАУШНИКАХ). За нарушение санитарных норм виновные лица несут ответственность в соответствии с законами РБ, в том числе по статье 17.5 КоАП (до 30 баз.вел.) [/I]
2. Согласно Правилам пользования жилыми помещениями (п.7.10 Постан. Совмина РБ №399 от 21.05.13 г.) гражданин ОБЯЗАН слушать свою музыку в ЛЮБОЕ время лишь со слышимостью, НЕ МЕШАЮЩЕЙ другим проживающим гражданам. (Мин-во ЖКХ ответило, что на деревни это не распространяется из-за спорных моментов. О чем спор?Кто-то имеет право включать аппаратуру на нашей земле? И заглушать птиц, ради которых мы и строили дом на природе? ДОПОЛНИТЬ:распространяется на все населенные пункты и СТ. Установить большой штраф).
С 23 до 7 часов – время полной тишины
также распространить на все населенные пункты и СТ, а также на турстоянки. Вызванный ночью на пьяную компанию наряд милиции заявил, что тишина действует только для многоквартирных домов и уехали, даже не выписав штрафа! Как следствие, наш дом долбило колонками еще полночи.
1. Если человеку сделали замечание, но он не реагирует, что является признаком ЯВНОГО НЕУВАЖЕНИЯ К ОБЩЕСТВУ -- нарушитель уже несет ответственность по статье 19.1 КоАП – мелкое хулиганство – нарушение общественного порядка или спокойствия граждан. [/I]
Закон о защите спокойствия граждан должен регулировать и культуру поведения граждан в общественных местах, таких как турстоянки, парки, транспорт и др. Гражданин обязан слушать только в наушниках, не насилуя окружающих своим звуковым мусором. НА ТУРСТОЯНКАХ гражданин имеет право слушать музыку без наушников только с согласия остальных отдыхающих. Если не согласен хотя бы 1 человек, а музыка включена - это нарушение закона и карается штрафом. (Логично, что люди, приехавшие на природу слушать птиц, не должны еще трепать нервы и просить выключить аппаратуру, но ИХ должны спросить о согласии !).
Далее ПРЕДЛОЖЕНИЯ , связанные со сдачей
в аренду жилья в насел. пунктах и СТ:
1. ПОЛНЫЙ ЗАПРЕТ любых мероприятий в жилом секторе для ВСЕХ сдаваемых помещений, независимо от их названия (гостевой дом, агроусадьба, домик рыбака, дача и др.) Их проведение разрешается только в тех, что расположены на хуторах или в отдалении от деревень и дач не менее 1 км, так как звуковые волны от колонок распространяются на несколько км вокруг. Разрешается сдавать в аренду лишь для ДЛИТЕЛЬНОГО ПРОЖИВАНИЯ.
(Также следует отметить, что пункт Указа Президента 351 "О развитии агроэкотуризма", разрешающий проводить мероприятия только в помещении усадьбы, не является эффективным для защиты проживающих рядом граждан, так как вся инфраструктура (бани, купели, качели и другие развлечения) находится на улице, куда постоянно выходят пьяные клиенты с криками и нецензурщиной. Этот пункт свел на нет всю пользу Указа, который был направлен в том числе и на защиту прав проживающих по соседству с усадьбами граждан).
2. Ставить на учет в РОВД всех владельцев сдаваемых внаем домов в сельской местности, СТ и квартир и при повторном нарушении прав проживающих по соседству граждан лишать владельцев права на данный вид дохода как противозаконный. При продолжении подпольного бизнеса (рассматривая это как умышленное покушение на здоровье и жизнь граждан ради наживы), конфискация имущества в доход государства.
3. Разработать ЕДИНЫЙ ДОГОВОР со всеми этими законами, в котором КАЖДЫЙ клиент будет ставить подпись ВОЗЛЕ КАЖДОГО пункта, что ознакомлен и будет отвечать по закону при их нарушении.
Самый важный вопрос, как заставить эти законы нас защищать. Вряд ли утвердят % от штрафов в качестве поощрения сотрудников, опасаясь перегибов. Однако ведь должны быть доказательства, которые легко добыть, используя телефон. Законы должны работать!
Я обращаюсь к вам от умирающей бабушки и от лица других знакомых стариков, которые не владеют интернетом.
Пожалуйста, законодатели, помните - от вас зависят жизни и здоровье людей!
Заранее благодарим.
Для обеспечения удобства пользователей данный сайт использует файлы cookie
Правовой форум