Правовой форум Беларуси

Категорически не согласна с данным законопроектом, он будет пагубно влиять на эксплуатацию жилищного фонда гражданами.

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Элемент текста : Статья 162 пункт 3


Добрый вечер.Очень странные изменения предлагаются к введению. Вопросы вызывают абсолютно все пункты поправок.
Меня волнует вопрос денег на капремонт. Они будут на спецсчете и взять их можно будет только когда дойдет очередь,т.е. никогда. Подобная схема сейчас в ЖЭСах,но,как показала практика, схема не рабочая для жильцов. Когда в доме протекла крыша и нужен был срочный ремонт в ЖЭСе развели руками и 3 месяца замазывали дырки в крыше какой-то мастикой,хотя денег люди на капремонт сдали за 30 лет предостаточно.
по итогу жильцы будут без денег и без ремонта,и без председателя,которому можно было бы предъявить претензии в случае поломки или аварии,а с ЖЭСа взятки гладки.

Я против изменений в существующем законе о ЖФ и правилах эксплуатации. Я живу в ТС и меня очень радует, что мы вместе со всеми жильцами можем решать, куда пойдут деньги, которые мы же и платим на кап ремонт и что нет общего фонда исполкома. По моему личному опыту, дома, которые обслуживаются коммунальными хозяйствами, менее чистые и ухоженные, менее современные, с менее облагороженной территорией. И я бы не хотела, чтобы у нас был общий фонд. У каждого ТС свои нужды. Мы должны хотим решать сами, когда и какой ремонт делать в своем доме. Я также против пункта, где председатель может занимать эту должность только в одном доме - это его дело, если он справляется с обязанностями и жильцов все устраивает, зачем вводить это ограничение? И также против пункта о невозможности повторного создания ТС в случае его ликвидации.

Я являюсь собственником квартиры в доме, которым управляет ТС. На данный момент меня все устраивает: в доме и на территории поддерживается порядок, инженерное оборудование обслуживается должным образом, работают органы управления ТС, проводятся собрания.
Ни в коем  случае нельзя убирать ТС, с ЖКХ мы погрязнем в мусоре , будет не возможно оформить заявку на вызов сантехника или электрика. Просто будет хаос!!

Я проживаю в ТС в котором все работает какак часы, проводятся собрания размещается промежуточная отчётность, правление всегда на связи. Нанята обслуживающая организация есть мобильное приложение. Председатель профисионал, всегда на связи. При этом совмещает работу в нескольких ТС.  

Просим исключить пункты о реорганизации многодомных ТС, требований 1 ТС один представитель  

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Элемент текста : В частности, законопроект предусматривает:
• усиление ответственности председателей правлений организаций собственников за несоблюдение законодательства по управлению общим имуществом совместного домовладения, в том числе по качественному и своевременному обеспечению предоставления жилищно-коммунальных услуг, содержанию общего имущества совместного домовладения и придомовой территории, а также за невыполнение законных требований местных исполнительных и распорядительных органов;


Председатель  избирается на общем собрании путем голосования. Если собственников не удовлетворяет его работа, председателя переизбирают.

Когда в ЖКХ будет прямая зависимость между рабочим местом и  качеством выполняемой работы, тогда отпадёт необходимость выдумывать законы, по которым будут создаваться рабочие места для  криворуких бездарей.

Считаю что проекта данного закона нарушает частную собственность, что противоречит конституционному праву.

Живу в ТС. Не являюсь председателем. Считаю, что изменение касающееся возможности быть председателем только в одном ТС приведет к увеличению стоимости коммунальных услуг и ухудшению состояния территории ТС. Потому что сумму придется увеличить на зарплату в несколько раз, а работать председателем за 300-400 рублей и при этом выполнять все обязанности полноценно никто не согласится. В какой-то момент существования ТС мы уже с этим сталкивались.  

Добрый день. Являюсь мужем собственницы квартиры в ТС, могу сказать, что жильцы видят, куда уходят наши деньги, ТС только с согласия жильцов по итогам собрания расходует денежные средства ТС. А по поводу председателя, что он может руководить только одним ТС это бред. Все зависит от человека и что ему дано. Один человек может ездить на любой марке автомобиля, а второй и с жигулями справится не может. Вот в и пример. Если человек везде справляется и претензий от жильцов его многочисленных ТС не имеется, тогда зачем мешать человеку работать?