Правовой форум Беларуси

Уважаемые законодатели, вносимые Вами изменения, направленны на ликвидацию ТС, ЖСПК в угоду государственным коммунальным предприятиям. Один председатель в одном кооперативе и один дом один кооператив, ТС - вы это серьёзно? Государственным коммунальным предприятиям можно управлять сотнями домов, уполномоченное лицо- организация, назначенное местным органом власти, тоже может управлять домами без ограничения, причём за это берется дополнительная плата, которую в ЖСПК, ТС взимать нельзя. Почему назначение уполномоченного лица-организации в проекте Вашего закона не предусматривает её согласование с жителями домов, почему жители сами не могут выбрать такую организацию или у нас организации не равны и выбор местного органа власти очевиден — это подчинённые им жилищно-эксплуатационные организации?

Что изменилось в содержании дома за последние 30 лет и почему люди не могут сами, как в 70-80-90-2000 годы спокойно управлять своим имуществом, почему им создают ограничения, из-за которых многие председатели вынуждены были уйти. Сначала у председателя потребовали высшее образование, обучение, потом потребовали получить профессиональный сертификат, действующий только три года, в то время, как подобные сертификаты у врачей выдают на 5 лет, а специалистам взрывникам бессрочно. Но это тоже закон, видимо работа председателя и опаснее и ответственнее для общества. Сейчас надо будет ЖСПК, ТС получить аттестаты соответствия на оказание услуг, что тоже станет невозможным окажется, что им потребуется целый штат персонала. Усиление контроля местных органов власти можно понять заботой о обществе контролируйте на здоровье в рамках закона, но всё равно один дом - один председатель и это не понятно. А почему не два не три дома, если часто они находятся в одном дворе. Кто считал нормы управляемости, эффективность, в конце концов кто определил, что ставка председателя — это один дом, где расчёты обоснования у нас граждане могут работать на полторы ставки 5 дней в неделю по 12 часов. Почему ограничивают трудовые права именно председателя жилищного кооператива или ТС общественных организаций не государственных, не коммерческих. Трудовое законодательство в большинстве случаев не содержит запретов на выполнение функций руководителя в нескольких не государственных организациях в порядке совместительства. А может и в ЖКХ планируется по одному домоуправу на дом, ну тогда вопросов нет будет порядок обеспечен.  

В одно подъездном доме председатель получает 100 рублей это 0,18 ставки минимальной зарплаты после уплаты налогов остаётся 86 рублей есть смысл работать? А кто сможет платить председателю минимальную зарплату 554 рубля на основании трудового договора, это экономически не целесообразно и невозможно для большинства кооперативов и ТС если это конечно не огромный дом на полквартала, председатели в основном работают на 0,2, 0,25, в более крупных домах на 0,5 ставки.

Вывод очевиден изменения законодательства направлена на ликвидацию общественной инициативы в управлении жилой недвижимостью.